Flat to rent 2+kk • 58 m² without real estateNa Poustkách, Prague - Komořany

Od 1.3. nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 58 m2 dle Vyhlášky s lodžií o výměře cca 4,6 m2 v městské části Prahy 12 - Komořany. Bytový dům se nachází v klidné části Komořan, se zelení před domem. Samotný byt je umístěn v prvním zvýšeném patře z celkem 4 pater s orientací na JZ.

V bytě nalezneme předsíň, která volně navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyní, vybavenou spotřebiči zn. AEG včetně jídelního stolu a židlí, dále ložnici s velkou vestavěnou skříní, technickou místnost (lze však využít i jako např. pracovnu), koupelnu s rohovou vanou, skříní a pračkou. Z obývacího pokoje pak vede vstup na balkón orientovaný na západní stranu, který je ideálním místem pro odpočinek po práci. Velkým plusem je dubová dřevěná podlaha v obývacím pokoji a vestavěný krb na biopaliva, který vytváří útulnou atmosféru v místnosti. V bytě je instalováno chytré osvětlení značky Immax Neo a brána Zigbee, která umožňuje osvětlení ovládat mobilním telefonem. Zároveň je možné instalovat i další prvky chytré domácnosti.

K bytu náleží rovněž sklep. Parkování je možné v ulici u domu.

Byt se pronajímá částečně vybavený (vestavěné spotřebiče, lednička s mrazákem, jídelní stůl + židle, TV stolek, knihovna, pračka, vestavěné skříně, botník, předsíňová stěna, koupelnový nábytek).

Byt prošel v letech 2021 až 2024 celkovou rekonstrukcí, vč. výměny elektroinstalace a většiny podlah.

Komořany jsou část Prahy strategicky umístěná u přírody v okolí Vltavy, poblíž lesa, mimo ruch velkoměsta, ale za to s výbornou dopravní dostupností do centra, kdy lze využít jak městskou hromadnou dopravu (linka 139, 246 a následně tramvaj č. 17, bus 117) nebo vlak, který jede na hlavní nádraží 20 min, tak automobil. V dochozí vzdálenosti od bytu je supermarket Billa (5 min chůze), řeznictví (3 min chuze), ale také po cestě do Modřan např. kavárna eM3 kafe, Cafe Pišingr (20 minut chůze), restaurace u tenisového kurtu (15 min chůze) či spoustu bister a zahrádek na cyklostezce. Sofijské náměstí s veškerou občanskou vybaveností je cca 7 min autobusem. Do Komořan je plánována výstavba tramvajové trati, s jejíž výstavbou by se počítá na rok 2027.

Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár, či pro rodinu s malým dítětem. Vyhrazujeme si právo vybrat nájemce podle našich preferencí.

Nájemné činí 20000 Kč. Kauce je 1 nájem vc. poplatků.

K nastěhování ihned případnědo konce května.

Náklady: Zálohy SVJ jsou stanoveny na 6 375 Kč, elektřinu si nájemce hradí sám a převede si na sebe.