Flat to rent 3 bedroom • 64 m² without real estateŠancová, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Žilinská, Bratislavský Region

Ako majitelia ponúkame na prenájom 3-izbový byt v PREMIÉRE (z r. 2021) na adrese Šancová 11B, vhodný pre 2-4 osoby. Byt je zariadený, s lodžiou a dostupný k nasťahovaniu od 1.4.2026 (po dohode možné už v priebehu marca), obhliadky sú možné ihneď.

Byt vo výmere 60,61 m² + lodžia 3,46 m² sa nachádza na 19. podlaží. Bytový komplex je novostavba kolaudovaná koncom roka 2020. Byt ponúka krásny výhľad na hrad aj Slavín. V byte sa nachádza klimatizácia a má akusticko-izolačné okná.

V dome je recepcia s 24 hodinovou službou, stráženie objektu, 2x výťah (1 nákladný), súkromná záhrada pre obyvateľov komplexu Premiére je prístupná na 6. poschodí (foto v prílohe).

Hľadáme nefajčiarov, bez domácich zvierat.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- úžitková výmera bytu: 60,61 m² + lodžia 3,46 m²

- poschodie: 19/23

- počet izieb: 3

- parkovanie: verejné, prípadne možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži

- stav bytu: kompletne zariadený

- klimatizácia

DISPOZÍCIA BYTU

- vstupná hala

- komora/šatník

- kúpeľňa s vaňou a samostatné WC

- dve nepriechodné izby, každá s vlastným šatníkom

- obývačka prepojená s kuchyňou

- lodžia

ZARIADENIE

Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynská linka na mieru je vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou s TV, plus jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je práčka aj sušička, WC je samostatné. V byte je aj murovaná komora/šatník. V oboch samostatných nepriechodných izbách sa nachádza walk-in šatník, posteľ a pracovný stôl so stoličkou.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - potraviny, trhovisko, reštaurácie, kaviarne, bary, banky, lekáreň, nákupné centrum Central, kultúrna pamiatka YMCA, fitness, školy, park.

Priamo pod domom je materská škôlka aj detské ihrisko, na šiestom poschodí bytového domu sa nachádza súkromná záhrada, prístupná pre obyvateľov komplexu.

Skvelá dopravná dostupnosť, historické centrum na pešo, zastávka MHD v tesnej blízkosti. Obchodné centrum Central 5 minút autom. Možnosť zašportovať si na kopci Koliba v tesnej blízkosti.

V okolí:

YMCA (50 m)

Zastávka MHD (50 m)

Trhovisko Žilinská (200m)

Park Račianske mýto (250 m)

Zastávka električky (400 m)

Námestie Slobody (500 m)

Hlavná stanica (600 m)

Prezidentský palác (900 m)

CENA NÁJMU:

Byt je dostupný k nasťahovaniu od 1.4.2026.

Mesačný nájom za celý byt je 900 € plus 150 € energie (vrátane TV a internetu) pre dve osoby. Pri ďalšej osobe sa cena navyšuje o 100 €. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v prípade záujmu 110 €.

Kaucia sa platí vo výške jedného nájmu. BEZ PROVÍZIE (neplatí za žiadna provízia).