Plot for sale • 786 m² without real estateChlum u Třeboně - Chlum u Třeboně, Jihočeský Region
V klidném a malebném prostředí jihočeského městyse Chlum u Třeboně, Křížová cesta 184, nabízíme ke koupi pozemek , který představuje ideální příležitost pro novou výstavbu. Stávající torzo domu je určeno k demolici. Jde o prodej atraktivního pozemku, kde si nový majitel může vybudovat bydlení přesně podle svých představ. Klidná lokalita s okolní zelení, výborná dostupnost a přírodní bohatství činí z této nabídky jedinečnou investici do budoucna.
Součástí nemovitosti je rovněž uzavřená zahrada, která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci i zahradničení. Na pozemek je zajištěn přímý vjezd, což zvyšuje jeho užitnou hodnotu. K dispozici je také prostorná stodola vhodná k uskladnění materiálu nebo k přestavbě dle potřeb nového vlastníka. Stodola je z části podsklepená a nachází se zde také studna. Navíc je součástí prodeje i stavební materiál určený na novou střechu, což může výrazně urychlit přípravy na realizaci nového projektu.
Pokud nový vlastník započne výstavbu se stávající dispozicí, tak by za určitých podmínek bylo možné stavbu dokončit bez nového stavebního povolení. Jednalo by se totiž o rekonstrukci nemovitosti.
Chlum u Třeboně je vyhledávanou rekreační oblastí obklopenou lesy a rybníky. V docházkové vzdálenosti se nachází slavný rybník Hejtman, ideální pro koupání a vodní sporty. Okolní krajina nabízí množství cyklostezek a turistických tras, které vedou k dalším přírodním i historickým památkám Třeboňska. Nechybí ani možnost výletů k nedalekému Staňkovskému rybníku nebo návštěva zámku d´Este. V samotném městysi naleznete základní občanskou vybavenost, jako je úřad, pošta a obchody.
________________________________________
Infrastruktura:
Místní zdroj vody, Individuální zdroj plynu, 230V, Veřejná kanalizace, Betonová silnice, Asfaltová silnice, Vlak, Silnice, MHD
________________________________________
Plocha:
Plocha pozemku 786 m²
Užitná plocha 441 m²
Zastavěná plocha 441 m²
In the quiet and picturesque setting of the South Bohemian township of Chlum u Třeboně, we offer for sale a plot of land that represents an ideal opportunity for new construction. The existing remnant of the house is designated for demolition. This is a sale of an attractive plot where the new owner can build a home exactly to their specifications. The tranquil location, surrounded by greenery, combined with excellent accessibility and natural wealth, makes this offer a unique investment for the future.
The property also includes an enclosed garden that provides privacy and space for relaxation as well as gardening. There is direct vehicular access to the plot, which increases its functional value. Additionally, a spacious barn is available that is suitable for storing materials or for conversion according to the needs of the new owner. The barn is partially basement and also features a well. Moreover, construction materials intended for a new roof are included in the sale, which can significantly accelerate the preparations for realizing a new project.
If the new owner begins construction using the existing layout, under certain conditions it may be possible to complete the building without obtaining a new building permit, as it would be considered a renovation of the property.
Chlum u Třeboně is a sought-after recreational area surrounded by forests and ponds. Within walking distance lies the famous Hejtman pond, ideal for swimming and water sports. The surrounding landscape offers numerous cycling routes and hiking trails leading to additional natural and historical attractions of the Třeboň region. There is also the option for excursions to the nearby Staňkovský pond or a visit to the d´Este castle. In the town itself, you will find basic public amenities such as a municipal office, a post office, and shops.
________________________________________
Infrastructure:
Local water source, individual gas source, 230V, public sewer, concrete road, asphalt road, train, road, public transport
________________________________________
Area:
Plot area: 786 m²
Usable area: 441 m²
Built-up area: 441 m²
Property characteristics
| Available from | 26/02/2026 |
|---|---|
| Land type | Building |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 2,481 / m2 |
| Listing ID | 995175 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Land space | 786 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.