Dieses charmante Einfamilienhaus in Bischofswerda, Stadtrandsiedlung, wurde 1936 erbaut  und bietet auf 68,8 m2 Wohnfläche und 800 m2 Grundstück eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde 1988/89 komplett neu umgebaut und befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand für den Innenbereich. Es verfügt über 3 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Schuppen, der sich hervorragend für das Heimwerken anbietet. Das Haus ist nicht vermietet und ab sofort verfügbar.
Bischofswerda, gelegen im sächsischen Landkreis Bautzen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Stadtrandsiedlung zeichnet sich durch eine ruhige Lage am Stadtrand aus, die eine gute Anbindung an die Natur mit Erholungsmöglichkeiten verbindet. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu überregionalen Straßen gut gewährleistet.
Die Ausstattung der Immobilie ist einfach gehalten, könnte aber durchaus mit Renovierung sofort genutzt werden. Sie müssen mit zusätzlichen Investitionen planen, wenn sie die Immobilie auf ein Niveau von 2025 ertüchtigen wollen.

Tento okouzlující rodinný dům v Bischofswerdě, v předměstské čtvrti, byl postaven v roce 1936 a nabízí na 68,8 m² obytné plochy a na pozemku o rozloze 800 m² solidní základ pro vaše bydlení. Dům byl kompletně přestavěn mezi lety 1988 a 1989 a momentálně vyžaduje rekonstrukci interiéru. Disponuje třemi pokoji, kuchyní, jednou koupelnou a hostinským WC. Topení zajišťuje plynový kotel. K dispozici je také sklep, který nabízí další úložný prostor. Na pozemku se nachází garáž a kůlna, která je ideální pro domácí kutily. Dům není pronajatý a je ihned k dispozici.

Bischofswerda, nacházející se v saském okresu Bautzen, nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů, školami a zdravotní péčí. Předměstská čtvrť se vyznačuje klidnou polohou na okraji města, která kombinuje dobrou dostupnost k přírodě s možnostmi rekreace. Dopravní spojení je zajištěno prostřednictvím veřejné dopravy a blízkostí nadregionálních silnic.

Vybavení nemovitosti je jednoduché, ale po rekonstrukci může být okamžitě využito. Musíte počítat s dodatečnými investicemi, pokud chcete nemovitost modernizovat a povýšit ji na standard odpovídající roku 2025.

This charming single-family home in Bischofswerda, located in a suburban settlement, was built in 1936 and offers a solid foundation for your housing dreams with 68.8 m² of living space and an 800 m² plot. The house was completely remodeled in 1988/89 and is currently in need of interior renovations. It features 3 rooms, a kitchen, one bathroom, and a guest WC. Heating is provided by a gas heating system. A basement offers additional storage space. The property also includes a garage and a shed, which is excellent for DIY projects. The house is not rented and is available immediately.

Bischofswerda, located in the Saxon district of Bautzen, offers good infrastructure with shopping facilities, schools, and medical services. The suburban settlement is characterized by a peaceful location on the outskirts, combining good access to nature with recreational opportunities. Public transportation and the proximity to major roads ensure excellent connectivity.

The property’s features are kept simple, but it could be immediately used with renovations. Additional investments will be necessary if you wish to upgrade the property to a 2025 standard.

Age	Over 5050 years
Layout	3+1
EPC	G - Extremely uneconomical
Land space	800 m²
Price per unit	€2,449 / m²

Condition	Before reconstruction
Listing ID	995051
Usable area	69 m²
Total floors	2

House for sale 3+1 • 69 m² without real estateStadtrandsiedlung 43, , Saxony

Property characteristics

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	Basement
	Parking
	Terrace

	Garage
	MHD 4 minutes on foot