Flat for sale 2+kk • 70 m² without real estateVyškov - Lhota, Jihomoravský Region

✅ Byt je prodáván přímo majitelem (neplatíte provizi). Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.

✅ Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o velikosti 70 m², v dispozici 2KK. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí nádherné výhledy do přírody a navazuje na velkou terasu. Terasa s přilehlým pozemkem má rozlohu 61 m². Určitě přijde vhod i prostorná kuchyně.

➥ Dispozice bytu umožňuje jednoduchou přestavbu na 3KK.

Byt je součástí novostavby, která obsahuje 3 bytové jednotky. Vše je řádně rozděleno, jak v katastru nemovitostí, tak v rámci energií (každý byt má vlastní vodoměr atd.)

① Velmi příjemné prostředí:

velkou výhodou je příjemné vnitřní klima, které oceníte zejména v letních měsících. Prostor si přirozeně drží komfortní teplotu a navozuje pocit klimatizovaného prostředí bez nutnosti instalace klimatizace.

② Byt je vybaven:

• elektrickým bojlerem o objemu 100 l,

• elektrickými venkovními žaluziemi,

• velkou, vestavěnou šatní skříní,

• podlahovým vytápěním,

• krbem.

③ Náklady jsou nízké:

• elektřina cca 2 860 Kč/měsíc,

• voda cca 1 100 Kč/měsíc (pro čtyřčlennou rodinu),

• dřevo do krbu cca 6 000 Kč ročně,

• Nejedná se o zálohy, ale o skutečné náklady. Vyúčtování rád na vyžádání doložím.

④ Další:

• v bytě se nachází technická místnost, kde je dostatek úložného prostoru (3 velké regály) a prostor na pračku a sušičku

• součástí prodeje je podíl 1/3 na společných prostorách bytového domu a pozemcích,

• v lokalitě se plánuje vybudování optické sítě pro vysokorychlostní internet

• k bytu náleží dvě parkovací místa.

⑤ Na vyžádání rád zašlu:

• energetický průkaz budovy,

• vyúčtování za energie.

⑥ Upřímně:

Byt je ideální pro 2 dospělé a 1 dítě, nám se rozrostla rodina a ve čtyřech nám to bude do budoucna těsné. Kdyby měl byt o pár metrů navíc, bydlení bychom neměnili. Pokud jste jako my, určitě si byt zamilujete díky nádherným výhledům v každém ročním období a výletům po krásné přírodě Drahanské vrchoviny.

ⓘ Cena je k jednání