This listing is no longer active
Flat to rent 3+kk • 64 m² without real estateFabiánové, Prague - Hlubočepy
Fabiánové, Prague - HlubočepyPublic transport 7 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 4 m² • Cellar 2.7 m² • Terrace 122 m²Monthly rentCZK 32,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Refundable depositCZK 64,000
Bez provize, přímo od majitele. K pronájmu zcela nové 3+kk s velkou zahradou (cca 63,5 m² + 122 m² zahrada), v 1. NP, orientace Z a J, na Barrandově – ul. Fabiánové.
Dopravní dostupnost:
MHD: u domu je konečná tramvaje Sídliště Barrandov s rychlou dostupností do centra.
Dispozice a vybavení:
Vstupní chodba se skříní a zrcadlem (bude ještě dokončeno), bezpečnostní vstupní dveře
Koupelna s vanou a místem na pračku (dodání pračky dle dohody)
Samostatné WC s bidetovou sprškou
Obývací pokoj s kuchyňskou linkou do tvaru L:
potravinová skříň 60 cm, myčka 60 cm, lednice, indukční varná deska, digestoř, trouba s pyrolýzou, mikrovlnná trouba, ambientní osvětlení v kuchyni
Dvě samostatné místnosti se vstupem z chodby, s výhledem do zahrady.
Řízené větrání s rekuperací tepla – stálý přísun čerstvého vzduchu i při zavřených oknech. K jednotce náleží zděný sklep v garáži (cca 2 m²)
Zahrada: trávník zatím není založen z důvodu počasí, v průběhu března bude založen / oset (na fotografii je trávník doplněn pomocí AI pro ilustraci).
Internet:
Optický internet CETIN (až 2 Gb/s)
TV anténa v každé místnosti
Parkování:
Možnost pronájmu garážového stání (+ 1 500 Kč/měs.) nebo venkovního vyhrazeného místa (+ 1 000 Kč/měs.)
Parkování možné i na ulici v okolí domu (modré zóny)
Důležité informace:
Přestože jednotka technickým provedením splňuje parametry bytu, je oficiálně kolaudovaná jako ubytovací jednotka (jiný nebytový prostor).
Lokalita:
Klidná část Barrandova. V pěší dostupnosti Albert na náměstí, dále Kaufland, Rossmann aj. V okolí je více škol, sportovišť včetně aquaparku.
Nájemné:
32 000 Kč / měsíc. Zálohy na služby a energie: 5 500 Kč (zúčtovatelné). Dům je v energ. třídě B.
Elektřina: převod na nájemníka
Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 2 nájmů = 64 000 Kč
Pronájem přímo od majitele, bez provize
K nastěhování od 1. 3. 2026 nebo dle domluvy.
Prosím, uveďte do zprávy:
- kdy se chcete nastěhovat,
- kolik osob,
- na jak dlouho plánujete pronájem,
- případně další informace o vás, které považujete za důležité.
Budu se těšit na prohlídku. Děkuji.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 3+kk |
| Floor | 1. floor out of 8 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 500 / m2 |
| Available from | 01/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 994040 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 64 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² | |
| Basement: 2.7 m² | |
| Garage | |
| Parking | |
| Terrace: 122 m² |
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 122 m² | |
| Lift | |
| MHD 7 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKlukovice
🚶 617 m (7 mins)
Post officePraha 52
🚘 965 m (3 mins)
ShopAlbert
🚘 852 m (3 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 1,368 m (5 mins)
RestaurantPivovar Prokopák
🚘 1,590 m (5 mins)
PharmacyLékárna Lemon
🚘 841 m (3 mins)
SchoolZákladní umělecká škola Music Art
🚘 641 m (2 mins)
KindergardenMateřská školaTréglova
🚘 819 m (2 mins)
Sports fieldMiniGym
🚘 642 m (3 mins)
PlaygroundDětské hřiště F2
🚘 1,262 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 32,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Refundable depositCZK 64,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.