Flat to rent 4+1 • 190 m² without real estatePísečná, Cheb - Cheb, Karlovarský Region

Nabízíme k pronájmu velký mezonetový byt o dispozici 4+1 v činžovním domě s dalšími čtyřmi bytovými jednotkami, kdy majitel bytu je současně vlastníkem celého domu a dalšího prostranství, tedy velice dbá na to, aby všichni obyvatelé měli zajištěn svůj potřebný komfort k pěknému bydlení. Byt se nachází ve 3. a 4. patře domu a je orientovaný na dvě strany. Převážné střešní okna vedou do ulice na severozápad, zatímco balkóny vedoucí z hlavní ložnice a z obývacího pokoje směrují na jihovýchod do zahrady. Byt je velice příjemný pro svůj otevřený koncept, kdy jednotlivé zóny neodděluje zeď, ale spíš členitost prostoru. Za hlavními bezpečnostními vstupními dveřmi v mezipatře je malá chodba s oknem do zahrady vybavená sektorovým nábytkem. Za druhými dveřmi, které vedou již přímo do bytu, je velká vestavěná zrcadlová skříň. První patro mezonetu má velkorysou rozlohu 130m2 a plovoucí podlaha se zde střídá dlažbou. Díky otevřenému konceptu působí velice vzdušně a světle. Zde najdeme hlavní ložnici, s francouzskými posuvnými dřevěnými okny vedoucími na jeden z dvou balkónů, vybavenou vestavěnými skříněmi, dále pak koupelnu s rohovou vanou se sprchovou zástěnou, dvěma umyvadly, toaletou, přípojkou na pračku, podlahovým vytápěním a kombinovaným otopným žebříkem. Prostorná kuchyň je vybavená myčkou, elektrickou sklokeramickou deskou zabudovanou v ostrůvku, kolem kterého je fajn posedět, dvěma lednicemi a troubou. Kuchyň má též podlahové vytápění a je propojená přes barový pult s jídelnou a obývacím prostorem. Z prvního patra vede dřevěné schodiště do patra druhého. V druhém patře mezonetu s užitnou plochou 60m2 je podlaha převážně dřevěná dubová. Zde se nachází dvě ložnice, jedna s malou šatnou, druhá s vestavěnými skříněmi. Zkosená střešní okna působí útulně a dávají pocit naprostého soukromí. Využití podlahové plochy je však částečně omezené. I v tomto patře je plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a prostor na posezení s klavírem. Zbylý prostor vyplňují půdy. Byt je téměř vybavený. Vše, co je na foto, je možné využívat. Internet je možné zřídit přes pevnou linku a využít wifi. Byt je vytápěný a vodu ohřívá zbrusu nový výkonný kondenzační kotel Vaillant, což je velice ekonomicky výhodné a efektivní řešení. Není tedy třeba platit žádnou základní složku nebo úniky tepla, jako v centrálně na dálku vytápěných domech. Kotel je napojen na bojler. Spotřeba je plně v režii obyvatel bytu. K bytu náleží zahrada s krbem a posezením. Po dohodě je možné využívat také další plochy a prostory, jako například garážové stání v zahradě, garáž, sklep, prádelnu. Tyto prostory nejsou zahrnuty v uvedeném nájmu.