House for sale 4 bedroom • 174 m² without real estateSládkovičova, Lučenec - Lučenec, Banskobystrický Region

Len zriedka sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje absolútne centrum mesta, súkromnú záhradu a flexibilné využitie na bývanie aj firmu. Tento samostatne stojaci dom na ulici A. Sládkoviča ponúka presne to — pokojné prostredie za bránou a pritom všetko na pešo.

👉 Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie alebo mestské bývanie s charakterom.

🏡 Čo vás presvedčí

- TOP lokalita priamo v centre Lučenca

- samostatný objekt — žiadni susedia cez stenu

- krásna záhrada s jazierkom a altánkom

- okamžite využiteľné priestory

- výborná investícia s viacerými možnosťami využitia

📐 Základné parametre

- pozemok spolu: 593 m²

- zastavaná plocha: 291 m²

- záhrada: 302 m²

- čiastočne podpivničený dom

- samostatná kotolňa

🏠 Dispozícia

- vstupná hala s kuchynským kútom

- 4 veľké miestnosti (izby/kancelárie)

- kúpeľňa so sprchou

- samostatné WC

- sklad + pivnica

Priestor je možné jednoducho prispôsobiť rodinnému bývaniu alebo firemným potrebám.

🔧 Technické informácie

- rekonštruovaný objekt (1983, 2000)

- plynové ústredné kúrenie + príprava TÚV

- všetky inžinierske siete

- internetové pripojenie

- zmiešané murivo (kameň + tehla)

🌿 Bonus, ktorý v centre nenájdete

Za domom sa nachádza súkromná záhrada s:

- jazierkom

- altánkom

- studňou

- spevnenými plochami

Ideálne miesto na oddych, klientské stretnutia alebo rodinné posedenia.

💼 Využitie

✔ rodinný dom v centre

✔ kancelárie / sídlo firmy

✔ služby alebo ambulancia

✔ kombinácia bývania a podnikania

📞 Nehnuteľnosti v tejto časti mesta sa predávajú len výnimočne — odporúčame osobnú obhliadku.