Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateNováčkova, Brno - Husovice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře 50,24 m² v cihlovém domě s výtahem, situovaný v 1. podlaží. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, má výbornou dopravní dostupnost (tramvaj č. 4 přímo u domu, centrum Brno cca 10 minut), velmi příznivé náklady na energie díky vlastní fotovoltaické elektrárně na střeše domu a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost vzhledem k rozvoji lokality v blízkosti projektu Nová Zbrojovka.

Nemovitost je v dobrém stavu a je určena k osobnímu vlastnictví, což umožňuje hladký a rychlý převod.

Dům je vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou, která se pozitivně promítá do nízkých provozních nákladů. Budova disponuje energetickým štítkem třídy D, tedy průměrnou energetickou náročností s vyváženým poměrem mezi komfortem a náklady.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku. V okolí se nachází relaxační zóny a cyklistické trasy podél řeky Svratka. Nedaleko vzniká moderní čtvrť Nová Zbrojovka s plánovanými kancelářskými budovami, obchody a službami, což lze vnímat jako významný rozvojový impuls celé oblasti a příslib zvýšené poptávky po nájemním bydlení.

Byt je částečně vybaven, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.