Flat to rent Studio • 35 m² without real estateBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region

Nabízím k pronájmu moderní 1+kk byt v novostavbě, situovaný v panelovém domě se sedmi podlažími, kde se byt nachází v příjemném prostředí třetího patra s výtahem. Byt o celkové ploše 35 m² je částečně zařízený a představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné a praktické bydlení v moderním stylu.

Byt nabízí čistý moderní interiér, dostatek denního světla a příjemný balkon orientovaný do klidnější části projektu. Součástí je také sklepní kóje. Rezidenti domu mohou využívat široké spektrum sdílených prostor a služeb.

Hlavní výhody bytu

•35 m² podlahové plochy

•novostavba (2025) – první nájemce

•3.NP s výtahem

•sklepní kóje

•světlý a efektivně řešený prostor

•centrum Brna pěšky cca 10 minut

•tramvajová zastávka 2 minuty chůze

Rezidence Pekárenský dvůr – zázemí pro rezidenty:

•recepce a ostraha 24/7 (včetně příjmu zásilek)

•privátní wellness: sauna, relax a jógová zóna

•plně vybavené fitness + venkovní workout

•coworking lounge a společenské prostory

•kolárna s dílnou

•zelený vnitroblok s posezením a BBQ

•kavárna a pekárna přímo v areálu

Lokalita

Zábrdovice patří mezi dynamicky se rozvíjející části Brna s rychlou dostupností do centra i k business zónám (např. Vlněna). V okolí jsou univerzity, parky, sportoviště i nákupní možnosti. Ideální pro městský život bez nutnosti dojíždění.

Platební podmínky

•nájemné: 17 000 Kč / měsíc

•energie a služby: 4 325 Kč / měsíc – 3 125 Kč (rozpis následně poskytnu)+ 1 200 Kč elektřina (zálohy na elektřinu lze změnit podle aktuální spotřeby, společnost dělá měsíční zúčtování)

•kauce: 34 000 Kč

Byt je k dispozici ihned.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.