Flat for sale 4+1 • 89 m² without real estateVilímkova, Prague - Zbraslav
New
Vilímkova, Prague - ZbraslavPublic transport 4 minutes of walking • Equipped • Parking • Cellar 2 m² • Loggia 6 m²PriceCZK 13,190,000
Investiční byt 4+1/L, 89,3 m² – okamžitý nájem, Praha Zbraslav, nízké náklady
________________________________________
Nabízím k přímému prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o ploše 89,3 m² s lodžií (6 m²) a sklepem (2 m²) ve zvýšeném přízemí zatepleného a udržovaného domu v klidné lokalitě Praha – Zbraslav.
Byt prošel rekonstrukcí cca před 15 lety, je ve velmi dobrém stavu a ihned obyvatelný.
💼 Investiční výhody
• pronajat spolehlivému nájemníkovi
• měsíční nájem: 21 000 Kč + služby
• nájemní smlouva do 12/2026, nájemník má zájem pokračovat
• výpovědní doba: 2 měsíce + běžící měsíc – možnost uvolnění pro vlastní bydlení
• okamžitý výnos bez starostí o hledání nájemce
Dispozice 4+1 je ideální pro rodinu i více osob. Lodžie orientovaná do klidného prostoru, nízké měsíční náklady, stabilní SVJ – kombinace, která zajišťuje dlouhodobou hodnotu.
🌳 Lokalita
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• MHD a rychlá dostupnost do centra Prahy
• blízkost přírody a sportovního vyžití
💰 Cena: 13 190 000 Kč
Prodej přímo od majitele – bez provize RK.
Property characteristics
| Available from | 14/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 991186 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 89 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Floor | 1. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 148,202 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 6 m² | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Basement: 2 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportSídliště Zbraslav
🚶 361 m (4 mins)
Post officePraha 516
🚶 431 m (5 mins)
ShopPotraviny Express
🚶 461 m (6 mins)
BankMONETA Money Bank
🚘 1,673 m (3 mins)
RestaurantU Žemličků
🚶 196 m (2 mins)
PharmacyLékárna Nová poliklinika Zbraslav
🚶 359 m (4 mins)
SchoolZákladní škola Vladislava Vančury
🚶 729 m (9 mins)
KindergardenSoukromá mateřská škola Rotunda, s.r.o.
🚶 558 m (7 mins)
Sports fieldCentrum Třešňovka
🚶 605 m (7 mins)
Playground
🚶 168 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 13,190,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.