Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 150 m², und eine Deckenhöhe von 4,0 Metern.befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und sich ideal zur Präsentation eignet.

Die Gewerbefläche befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann flexibel genutzt werden – beispielsweise als Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Wuppertal-Elberfeld. Durch die Nähe zur Fußgängerzone sowie zu zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Schwebebahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof.

Die zentrale Position bietet eine hohe Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer guten Laufkundschaft und einer starken Infrastruktur profitieren möchten.
Die Sanierung erfolgt vollständig durch den Eigentümer im Standardumfang.

Tato multifunkční komerční plocha o velikosti přibližně 150 m² s výškou stropu 4,4 metru zahrnuje také dvě parkovací místa a nachází se v centrální lokalitě Wuppertal-Elberfeld. Zvláštní předností je prostorná okenní fasáda, která vytváří světlou a příjemnou atmosféru a je ideální pro prezentaci.

Komerční prostory se momentálně nacházejí ve stavu vyžadujícím rekonstrukci a mohou být flexibilně využity – například jako kancelářské, ordinace nebo prodejní prostory. Nacházejí se v centrální a frekventované lokalitě Wuppertal-Elberfeld, kde díky blízkosti pěší zóny a mnoha obchodům a službám je zajištěna vynikající dostupnost. Veřejnou dopravu, jako autobus a visutelnou dráhu, lze dosáhnout během několika minut chůze, stejně jako hlavní nádraží.

Centrální poloha zajišťuje vysokou viditelnost a je ideální pro firmy, které chtějí profitovat z dobré návštěvnosti a silné infrastruktury. Rekonstrukci provádí výhradně vlastník ve standardním rozsahu.

This versatile commercial space measures approximately 150 m² and features a ceiling height of 4.4 meters. It also includes two parking spaces and is located in the central area of Wuppertal-Elberfeld. The expansive window front is particularly noteworthy, as it creates a bright and inviting atmosphere that is ideal for presentations.

The commercial space is currently in need of renovation and can be used flexibly – for example, as office, practice, or retail space.

It is situated in a central and highly frequented area of Wuppertal-Elberfeld. Thanks to its proximity to the pedestrian zone and numerous shopping and service offerings, excellent accessibility is ensured. Public transportation, including buses and the suspension railway, is reachable within a few minutes’ walk, as is the main train station.

The central location offers high visibility and is ideal for companies looking to benefit from good foot traffic and robust infrastructure.

The renovation will be carried out entirely by the owner according to standard specifications.

Age	Over 5050 years
Land office	150 m²

Listing ID	991086
Price per unit	€19 / m²

Office to rent • 150 m² without real estateMäuerchen 8 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?