Flat to rent 1 bedroom • 37 m² without real estateAbsolonova, Brno - Komín, Jihomoravský Region

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 v městské části Brno - Komín, ul. Absolonova. Dům je revitalizovaný, klidný, parkování v zóně C v okolí domu.

Velmi tichý dům se nachází v klidné zástavbě s minimálním provozem. Byt se nachází v 2. podlaží/8 v výtahem, je otočen na východ do zeleně a parku.

Byt je po kompletní rekonstrukci, má zděné jádro, z předsíně (2,5 m2) vstoupíte do prostorné koupelny (3,5 m2) s vanou, umyvadlem, skříňkou, toaletou a otopným žebříkem. Kuchyně (10 m2) je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (plynový sporák a elektrická trouba, lednice, pračka, mikrovlnná trouba).

Z kuchyně je vstup na balkón (2,6 m2) s výhledem do zeleně. Neprůchozí pokoj (16 m2) není vybaven a poskytuje možnost pro vytvoření domova dle vlastních představ. V pokoji i v kuchyni je položena nová podlaha, okna jsou plastová, vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

K bytu náleží komora na chodbě (1,4 m2) a sklep (1,7 m2).

Energetická náročnost budovy je en. třídy C.

Městská část Komín disponuje kompletní občanskou vybaveností (restaurace, pivnice, kavárny, obchůdky, zdravotnické zařízení, park, venkovní hřiště apod.) pohodlně dostupné během několika minut pěší chůze. V okolí domu množství zeleně a hřišť pro volnočasové vyžití. Milovníci procházek ocení blízkou Oboru Holedná s Rozhlednou, Palackého vrch, ZOO Brno nebo nedalekou Brněnskou přehradu.

Zastávky MHD jsou v blízkosti domu, dojezdová vzdálenost do centra je krátká (15-20 minut). Dopravní dostupnost v Komíně zajišťují trolejbusy č. 30 a 36 a tramvaje č. 1, 3 a 10 a linky nočního rozjezdu N89, N92, N93 a N99.

Byt je vhodný pro pracujícího jednotlivce nebo mladý pracující pár, je nekuřácký. Zvíře po domluvě. Preferuji dlouhodobý pronájem. Nájem 13.900,-/měsíc, zúčtovatelné zálohy na energie a služby 4.000,-/2 osoby. Připojení k internetu si zřizuje nájemce sám na svoje náklady. Požaduji vratnou jistinu ("kauci") ve výši 28.000,- Nejsem RK – neplatíte provizi.