49m² *** fully furnished *** light-flooded rooms *** towels, bedding, dishes *** air conditioning *** WiFi ***  solid oak parquet *** quiet side street *** electricity, internet and heating included *** solid wood, stone, steel anywhere *** central, yet quiet location ***

*****************
TIME LIMITATION

We cannot rent out to anyone seeking permanent housing, such as for a new job or a permanent move to Berlin. Thank you!

*****************

Alright then... Our apartment is the perfect escape from the hustle and bustle of the city. This was our home for almost a decade, the magic of which we preserve after we've moved out. 

The building is a listed architectural heritage. The apartment offers light-flooded rooms and anything you can dream of. Come as you are. You don’t need to bring anything – except your MacBook maybe. Bed lining, Towels, WiFi, electricity, a SONOS FIVE system, calibrated to the room acoustics – you name it. It’s all there. Just as a Samsung washing machine, a Siemens heat pump dryer, an ironing station and much more. We deliberately don’t want a TV set, though. Instead, just bring your mobile devices and enjoy unlimited video and audio streaming. Enjoy the perfect blend of historic charm and modern amenities in this beautifully renovated apartment.

listed heritage *** spacious backyard ***  no airbnb flats or the like
next to Friedrichshain Park *** quiet side street *** southern Prenzlauer Berg district *** excellent public transport *** parking available ***  inner S-Bahn ring

*****************
TEMPORARY RENTAL ONLY
Please state the reason for your temporary stay in Berlin (e.g. fixed-term work project, study term, internship).
*****************


SHOPPING

Two supermarket discounters are only three minutes‘ walk away, all items for daily needs are available in the vicinity. Take-away food of all kinds is within walking distance, and home delivery food is at your fingertips anyway. On Sundays, check out Berlin’s most fascinating flea market at Mauerpark. Take the tram to get there in just 10 minutes without changing lines.


MOBILITY

You could hardly have a better public transport connection. Both the bus line 200 and the tram line M10 are just 80m away. Without changing lines, you can get to Berlin’s most famous places in almost no time: Alexanderplatz (11 minutes),  Mauerpark flea market (8 Minutes), Unter den Linden (20 minutes), Warschauer Str., Amazon Tower, Revaler Str. & Mercedes Benz Arena (11 minutes each), Berlin Hauptbahnhof (20 minutes), Brandenburg Gate (23 minutes), Governmental district (18 minutes), Potsdamer Platz (27 minutes) and so many more.
Parking is still free in our street, an absolute exception within Berlin’s S-Bahn ring. But you won’t need a car in Berlin anyway. Just get yourself a BVG ticket or a bicycle and you’ll be fine.


DINING & RESTAURANTS

For dining and restaurants check out the Bötzow quarter with its numerous cafés, galleries, small shops, ateliers and creative places. It’s just round the corner.


SPORTS & RECREATION

The historic Cinema Filmtheater am Friedrichshain is within walking distance, and the large Friedrichshain Park is just across the street. It offers free public climbing rocks, beach volleyball facilities, elegantly maintained gardens and endless walking paths –  not even to mention numerous playgrounds, two mountains, a real lake with fountains, an open air cinema and the famous Café Schönbrunn with it’s fabulous beer garden. Its summer nights are legendary.


PARTY & NIGHTLIFE

In just 10 minutes, the tram will take you directly to Berlin’s club culture hotspot around Warschauer Str. / Revaler Str., with its world famous clubs such as Berghain or Cassiopeia. So party as hard as you can – as long as you don’t do it inside your apartment. 

And if you’re more into Classical and Jazz, the Bus 200 will take you directly from your apartment to the Berlin Philharmonie (home to the Berlin Philharmonic Orchestra) at Potsdamer Platz or to the Berlin State Opera Unter den Linden.
Solid wood, stone, steel and glass. Upcycled euro pallets, combined with premium interior, air conditioning and top brand appliances. Still we kept our apartment’s individual character. Solid oak parquet flooring. Wood everywhere. We reduced plastic or coated surfaces wherever possible. The living room used to serve as an artist’s photo atelier. It is quite spacious, it has an additional high level bed / loft bed and it offers plenty of storage space.

The kitchen is fully equipped with a table & chairs, cupboards & shelves, induction hotplates, microwave/convection hybrid oven, full-size dishwasher, washing machine, heat pump dryer and refrigerator. It is also equipped with air conditioning, which guarantees a fresh breeze in periods of excessive summer heat. From here you can reach the charming balcony on the courtyard side.
HELP & SUPPORT

Finding your way in Berlin and dealing with German institutions can be frustrating. We are more than happy to share our knowledge and our tips with you, no matter if you need to register with the authorities or if you just want to know where to find the best vegan bowls in town.



TERMS AND CONDITIONS

The monthly rent includes electricity, water, heating, WiFi internet, waste disposal, and the mandatory German broadcasting fee (Rundfunkbeitrag).

The stated rent applies to single occupancy and a minimum contract period of five months. For contract periods of three or four months, the monthly rent increases by 150 €. One- or two-month stays are available at 1,990 € per month. Occupancy by two persons is possible for an additional charge of 200 € per month.

The stated rent already includes a 300 € discount from the regular monthly rent. This discount is granted in return for allowing a limited number of pre-arranged apartment viewings with prospective buyers, on up to two days per month, for approximately two hours per day. All viewings will be coordinated in advance by the appointed real estate agent in agreement with the tenant.

A security deposit equivalent to two months’ rent, or a suitable German deposit insurance certificate, is required.

The apartment will be handed over in a thoroughly cleaned condition and in excellent state. A final cleaning fee will be charged upon move-out.

*****************
TIME LIMITATION

Please briefly explain why your stay in Berlin is temporary (e.g. a fixed-term work project, a single study term, or an internship).

Please note that we cannot rent to anyone seeking permanent accommodation, such as for a new job, a permanent relocation to Berlin, or for leisure or holiday stays. Thank you.
*****************

49 m² *** plně zařízený *** světlé pokoje zalité přirozeným světlem *** ručníky, ložní prádlo, nádobí *** klimatizace *** WiFi *** masivní dubový parket *** klidná vedlejší ulice *** elektřina, internet a topení zahrnuty *** masivní dřevo, kámen, ocel kdekoli *** centrální, ale přesto klidná lokalita ***

*****************
ČASOVÉ OMEZENÍ

Nemůžeme pronajímat osobám hledajícím trvalé bydlení, například kvůli nové práci nebo trvalému přestěhování do Berlína. Děkujeme!

*****************

Dobře tedy... Náš byt je dokonalým útočištěm před shonem města. Byl naším domovem téměř deset let, a jeho kouzlo si uchováváme i poté, co jsme se odstěhovali.

Budova je zapsána jako chráněná architektonická památka. Byt nabízí světlé, přelité pokoje a vše, po čem si jen můžete vysněvat. Přijeďte takoví, jací jste. Nemusíte nic nosit s sebou – možná jen váš MacBook. Ložní prádlo, ručníky, WiFi, elektřina, systém SONOS FIVE kalibrovaný na akustiku místnosti – pojmenujte to. Je to všechno k dispozici. A ještě Samsung pračka, Siemens sušička s tepelným čerpadlem, žehličková stanice a mnoho dalšího. Záměrně jsme se rozhodli neumisťovat televizi. Místo toho stačí, když si vezmete svá mobilní zařízení a užijete si neomezené streamování videa a zvuku. Vychutnejte si dokonalou kombinaci historického kouzla a moderních vymožeností v tomto nádherně zrekonstruovaném bytě.

chráněná památka *** prostorný dvorek *** žádné byty na Airbnb či podobné platformy  
vedle parku Friedrichshain *** klidná vedlejší ulice *** jižní část čtvrti Prenzlauer Berg *** výborná městská doprava *** k dispozici parkování *** uvnitř S-Bahn kruhu

*****************
POUZE DOČASNÝ PRONÁJEM
Uveďte prosím důvod vašeho dočasného pobytu v Berlíně (např. pracovní projekt na dobu určitou, studijní semestr, stáž).
*****************

NÁKUPY

Dva diskontní supermarkety jsou vzdáleny pouhé tři minuty chůze a všechny potřeby pro každodenní život najdete v bezprostřední blízkosti. Jídlo s sebou všech druhů je dosažitelné pěšky a také si můžete objednat donášku jídla. V neděli navštivte nejzajímavější berlínský bleší trh v Mauerparku. Tramvají se tam dostanete za pouhých 10 minut bez přestupů.

DOPRAVA

Téměř si nedokážete představit lepší spojení veřejnou dopravou. Linka autobusu 200 i tramvajová trať M10 jsou vzdáleny pouhých 80 metrů. Bez přestupů se dostanete k nejznámějším berlínským místům téměř okamžitě: Alexanderplatz (11 minut), bleší trh v Mauerparku (8 minut), Unter den Linden (20 minut), Warschauer Strasse, Amazon Tower, Revaler Strasse & Mercedes Benz Arena (všechny cca 11 minut), Berlín hlavní nádraží (20 minut), Braniborská brána (23 minut), vládní čtvrť (18 minut), Potsdamer Platz (27 minut) a mnoha dalším.

Parkování je v naší ulici stále zdarma – což je absolutní výjimka uvnitř berlínského S-Bahn kruhu. Auto v Berlíně přece nebudete potřebovat. Stačí si pořídit jízdenku BVG nebo kolo a máte to hotové.

STRAVOVÁNÍ A RESTAURACE

Co se týče stravování a restaurací, vyzkoušejte čtvrť Bötzow se svými četnými kavárnami, galeriemi, malými obchody, ateliéry a kreativními místy. Je to jen za rohem.

SPORT A REKREACE

Historické kino Filmtheater am Friedrichshain je v docházkové vzdálenosti a rozsáhlý park Friedrichshain se nachází přímo naproti. Nabízí volně přístupné lezecké skály, vybavení pro plážový volejbal, elegantně udržované zahrady a nekonečné pěší stezky – a to ani nezmiňuji četná dětská hřiště, dvě vyvýšená místa, skutečné jezero s fontánami, venkovní kino a slavnou Café Schönbrunn s úžasnou pivní zahrádkou. Jeho letní noci jsou legendární.

PARTY A NOČNÍ ŽIVOT

Za pouhých 10 minut vás tramvaj doveze přímo do srdce berlínské klubové scény kolem Warschauer Str. / Revaler Str., kde najdete světově proslulé kluby jako Berghain nebo Cassiopeia. Takže si užijte pořádnou party – jen prosím, ne ve vašem bytě.

A pokud máte raději klasickou hudbu a jazz, autobus 200 vás doveze přímo z vašeho bytu k berlínské Filharmonii (domov Berlínské filharmonické orchestru) na Potsdamer Platz nebo k berlínskému státnímu opernímu souboru Unter den Linden.

Masivní dřevo, kámen, ocel a sklo. Recyklované euro palety spojené s prémiovým interiérem, klimatizací a špičkovými spotřebiči. Přesto jsme zachovali individuální charakter našeho bytu. Masivní dubový parket. Dřevo je přítomno všude. Kde je to jen možné, jsme se vyhnuli plastovým či lakovaným povrchům. Obývací pokoj dříve sloužil jako ateliér fotografa. Je velmi prostorný, disponuje navíc vysokou postelí / patrovou postelí a nabízí spoustu úložného prostoru.

Kuchyň je plně vybavena stolkem a židlemi, skříněmi a policemi, indukčními deskami, mikrovlnno-konvekční troubou, plnohodnotným mycím zařízením, pračkou, sušičkou s tepelným čerpadlem a lednicí. Je také vybavena klimatizací, která zaručuje svěží vánek v době extrémního letního horka. Odtud se dostanete na okouzlující balkon orientovaný do dvora.

POMOC A PODPORA

Orientace v Berlíně a vyřizování záležitostí s německými institucemi může být náročné. Rádi se s vámi podělíme o naše znalosti a tipy, ať už se potřebujete zaregistrovat u úřadů nebo jen chcete vědět, kde v městě najdete ty nejlepší veganské misky.

OBCHODNÍ PODMÍNKY

Měsíční nájem zahrnuje elektřinu, vodu, topení, WiFi internet, odvoz odpadu a povinný německý poplatek za rozhlasové a televizní vysílání (Rundfunkbeitrag).

Uvedený nájem se vztahuje na jednolůžkové ubytování a minimální doba smlouvy je pět měsíců. U smluv na tři či čtyři měsíce se měsíční nájem zvyšuje o 150 €. Pobyt na jeden nebo dva měsíce je možný za 1 990 € měsíčně. Ubytování pro dvě osoby je možné za příplatek 200 € měsíčně.

Uvedený nájem již zahrnuje slevu 300 € z běžného měsíčního nájmu. Tato sleva je poskytnuta výměnou za povolení omezeného počtu předem dohodnutých prohlídek bytu s potenciálními kupci – až dva dny v měsíci, přibližně dvě hodiny denně. Všechny prohlídky budou předem koordinovány jmenovaným realitním makléřem ve shodě s nájemcem.

Je vyžadována kauce ve výši odpovídající dvou měsícům nájmu nebo odpovídající německý doklad o pojištění kauce.

Byt bude předán v důkladně vyčištěném stavu a ve vynikající kondici. Při odstěhování bude účtován poplatek za závěrečný úklid.

*****************
ČASOVÉ OMEZENÍ

Prosím, krátce uveďte, proč je váš pobyt v Berlíně dočasný (např. pracovní projekt na dobu určitou, jeden studijní semestr nebo stáž).

Vezměte prosím na vědomí, že nemůžeme pronajímat osobám hledajícím trvalé bydlení, například kvůli nové práci, trvalému přestěhování do Berlína nebo pro rekreační či dovolenou pobyty. Děkujeme.
*****************

It looks like the text within the  tags is already in English. There is no translation required since the content is already provided in English.

Age	Over 5050 years
Layout	2 bedroom
Floor	3. floor out of 5
Usable area	49 m²

Condition	Good
Fully furnished	Fully furnished
Listing ID	989777
Price per unit	€25 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 49 m² without real estateBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?