
Flat to rent 2+kk • 48 m² without real estateLehárova, Prague - Modřany
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,000 on commissions.
Pronájem 2+kk, 48 m², balkon, Praha 4 – Modřany, bez provize, klidná lokalita
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 48 m² s balkonem v klidné vilové části Prahy 4 – Modřany, ulice Lehárova. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Pronájem je přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 10 lety (nové bytové jádro, koupelna a kuchyň) a je v dobrém, udržovaném stavu. Dispozice je prakticky řešená, byt je slunný a díky zateplení domu také energeticky úsporný. Vytápění je ústřední a v bytě byly před rokem instalovány bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře.
K dispozici je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (viz fotografie), samostatná šatna, velká vestavěná skříň v ložnici a pračka v koupelně. Jinak je byt nezařízený a připravený k vybavení podle vlastních představ.
Byt je připraven k připojení vysokorychlostního internetu za rozumnou cenu.
Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Nádraží Modřany a Modřanská škola s rychlým spojením do centra. Nedaleko se nachází také autobusová zastávka Obchodní náměstí a vlaková zastávka s napojením na linku S8 (Hlavní nádraží cca 20 minut).
V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy a školky. Parkování je možné přímo v okolí domu bez modrých zón.
Lokalita nabízí také výborné možnosti pro volný čas – blízkost Vltavy, cyklostezky, zeleně a kulturního centra Modřanský biograf.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Domácí zvířata jsou možná po předchozí domluvě s majitelem.
K nastěhování od 1. 3. 2026.
Cena:
• Nájemné: 21 000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc
• Kauce: 42 000 Kč
• Bez provize RK
Property characteristics
| Available from | 01/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 989501 |
| Usable area | 48 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 438 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2 m² |
| Parking |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.
























