Flat for sale Studio • 40 m² without real estateHornoměcholupská, Prague - Horní Měcholupy
New
Hornoměcholupská, Prague - Horní MěcholupyLift • Parking • Garage • Cellar 2 m² • Loggia 8 m²PriceCZK 5,770,000
Prodej krásného 1kk(A) s výhledem na západy slunce v předposledním patře v novostavbě z roku 2016.
1kk(A) má čistou užitnou plochu 37 m² (39,8 m² dle nařízení vlády č.366/2013 Sb.)
+ 7,4 m² zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii + 2,1 m² sklepní kóje
+ 1 garážové stání v -1 podlaží.
Dům má 2 výtahy a bezbariérový přístup.
Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT.
Energetická třída B - velmi úsporná.
Jednotku developer kolaudoval jako ateliér z důvodu omezeného počtu bytových jednotek dle územního plánu. Jednotka je orientovaná na jih, takže je ateliér světlý a v 11. patře není žádný hluk slyšet.
Při běžném pronájmu (17 tis. za jednotku a garáž) je návratnost investice ve výši 3,5 %.
Meziroční nárůst hodnoty nemovitosti ve výši 6-8 %.
Finální cena za jednotku, sklep, garážové stání a právní servis platí POUZE při koupi v hotovosti do 15.3.2026!!! (z důvodu konce fixace hypotéky).
V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte.
Property characteristics
| Available from | 01/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 989137 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 40 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 12. floor out of 13 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 144,250 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 8 m² |
| Basement: 2 m² | |
| Lift | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,770,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.