Flat for sale 2+kk • 95 m² without real estateVišňová, Moravany - Moravany u Brna, Jihomoravský Region
New
Višňová, Moravany - Moravany u Brna, Jihomoravský RegionPartially equipped • Lift • Parking • Cellar 1.6 m² • Terrace 30 m²PriceCZK 11,490,000
Slunný mezonet s galerií, terasou a krásným výhledem – Moravany u Brna (cca 125 m²)
Prostor, světlo a klid
Byt má užitnou plochu cca 95 m² a je řešen jako mezonet s otevřenou galerií, která dodává prostoru výšku, vzdušnost a pocit klidu. Zároveň je zde samostatný uzavřený pokoj, v současnosti využívaný jako ložnice nebo pracovna.
Díky umístění v horním podlaží nabízí byt nadstandardní míru soukromí, klid a příjemný odstup od okolí. Výška prostoru a střešní okna umocňují pocit vzdušnosti a dostatku světla po celý den.
Terasa jako další pokoj
Velká terasa o velikosti cca 30 m² funguje jako plnohodnotná venkovní část bytu.
Je ideálním místem pro grilování a posezení s přáteli, hraní dětí, pěstování bylinek, zeleniny nebo květin i klidný relax.
Terasa nabízí krásný výhled směrem na Brno a díky své velikosti rozšiřuje celkovou obytnou plochu bytu na cca 125 m².
Moderní a udržovaný dům
Byt se nachází v moderním a velmi dobře udržovaném rezidenčním domě s energetickou třídou B – velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady a dlouhodobý komfort bydlení.
Součástí bytu je parkovací místo přímo před domem, což je výrazný benefit v této lokalitě.
Lokalita
Jabloňový sad v Moravanech u Brna nabízí klidné bydlení v zeleni, příjemné sousedství a zároveň rychlou dostupnost do Brna.
Základní informace
dispozice: 2+kk s otevřenou galerií + samostatný pokoj
užitná plocha bytu: cca 95 m²
terasa: cca 30 m²
celková plocha: cca 125 m²
orientace: jih
krásný výhled na Brno
vysoká míra soukromí
klimatizace
parkovací místo u domu
energetická náročnost: B – velmi úsporná
prodej bez realitní kanceláře
Cena
11 490 000 Kč
Sunny duplex apartment with gallery, terrace, and a beautiful view – Moravany u Brna (approx. 125 m²)
Space, Light, and Tranquility
The apartment has a usable area of about 95 m² and is designed as a duplex with an open gallery that adds height, openness, and a sense of calm to the space. Additionally, there is a separate enclosed room, currently used as a bedroom or study.
Thanks to its location on the upper floor, the apartment offers an above-standard degree of privacy, quiet, and a pleasant distance from the surroundings. The high ceilings and roof windows enhance the sense of airiness and provide abundant natural light throughout the day.
Terrace as an Additional Room
A large terrace of approximately 30 m² functions as a full-fledged outdoor part of the apartment.
It is an ideal spot for barbecues and hanging out with friends, a play area for children, growing herbs, vegetables, or flowers, as well as a quiet place to relax.
The terrace offers a beautiful view towards Brno and, due to its size, extends the total living area of the apartment to about 125 m².
Modern and Well-Maintained Building
The apartment is located in a modern and very well-maintained residential building with an energy efficiency rating of B – very economical, ensuring low operating costs and long-term comfort of living.
A parking space right in front of the building is included with the apartment, which is a significant benefit in this area.
Location
Jabloňový sad in Moravany u Brna offers peaceful living surrounded by greenery, a friendly neighborhood, and at the same time quick access to Brno.
Basic Information
Layout: 2+kk with an open gallery + separate room
Usable apartment area: approx. 95 m²
Terrace: approx. 30 m²
Total area: approx. 125 m²
Orientation: south
Beautiful view of Brno
High level of privacy
Air conditioning
Parking space at the building
Energy efficiency: B – very economical
Sale by owner
Price
11 490 000 CZK
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 120,947 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 988506 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 95 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 1.6 m² | |
| Parking |
| Lift | |
| Terrace: 30 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,490,000
Flat for salebratří Křičků, Brno - Řečkovice, Jihomoravský Region- 3+1
- 86 m²
CZK 9,690,000CZK 10,350,000
Save CZK 660,000
Flat for saleŘípská, Brno - Slatina, Jihomoravský Region- 3+kk
- 99 m²
CZK 12,990,000CZK 13,500,000
Save CZK 510,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.