Flat to rent 2 bedroom • 54 m² without real estateLipská, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region

Panelový 2+1, 54m2, po rekonstrukci, částečně zařízený, Lipská 4, 2.patro,

https://mapy.cz/s/2f9e8

Cena: 17490,- Kč při 1.os (+ služby cca 3500,- + el. 1000,- + plyn 200,-)

při 2 os. 17990,- Kč, při 3 os. 19490,- Kč

volný ihned, velmi pěkný v klidné zelené lokalitě, dům je zateplen, nová střecha, orientace V/S, částečně zařízený, v bytě plovoucí podlahy, plastová okna s žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, 2x zasklené lodžie, odhlučněné vstupní dveře, nové rozvody elektřiny v mědi, vymalováno bílou barvou

Nájem uzavírán na rok tedy dobu určitou s možností opakovaného prodloužení

- obývací pokoj 15,9m2 - obývací stěna s dostatkem úložného prostoru, s dvěma pracovními místy, s LED TV FINLUX úhlopříčka 126 cm na otočném ramenu, příprava na projektor/domácí kino, vstup do zasklené lodžie

- kuchyň 8,6m2 - kuchyňská linka na míru linka s LED podsvětlením, varná plynová deska s 5 hořáky, nová elektrická trouba, granitový rohový dřez a baterií TEKA, myčka nádobí Bosch, nová kombinovaná lednice A++ ETA s mrazákem 205l+68l, nová mikrovlná trouba Sencor, nová varná konvice a toustovač Silvecrest, stůl výškově stavitelný 60x60 cm, vstup do lodžie

- ložnice 10m2 - věstavěná trojdílná šatní skříň Monarc se zrcadlem

- koupelna 3,15m2 - zděné jádro, s vanou a sprchou, sprchová zástěna Ravak, umyvadlo se závěsnou skříňkou, zrcadlem a osvětlením, všechny baterie Hans Grohe, automatická pračka Electrolux, LED osvětlení a stereo reproduktory v podhledu, dveře v pouzdru, dlažba

- WC 1m2 - závěsné WC Geberit, umývátko, bidetová sprška, baterie Hans Grohe, LED osvětlení, dlažba

- komora 3,78m2 - regály/úložný prostor, nástěnný botník, lino

- chodba - botník, věšák, velké zrcadlo, před bytem zátěžový koberec

- lodžie - zasklené lodžie s koberci, praktický vytahovací sušák na prádlo, regál, možno využít k posezení nebo k uložení věcí

- sklep cca 7m2 - v suterénu domu v bytě je zaveden telefon, kabelová tv a internet Vodafone, T-Mobile, O2 (možno aktivovat, není zahrnuto v nájmu), parkování před domem (modrá zóna C).

zastávky MHD cca 1 min

Záhřebská - Trolejbus 30, Autobus 44, 72, 67, 84, N93

Makovského náměstí- Trolejbus 34, 36, Autobus N89

zastávka MHD cca 5 min

Skácelova - Tram 3,4,10,12

v blízkosti technologický park, Vysoké učení technické, obchodní centra Rubín a Perla, supermarkety (2x Billa), bankomat,

pošta, lékař, lekárna, restaurace, bowling, sportovní cvičiště, cyklostezka, dětské hřiště, mateřská škola, základní škola

Blokační záloha 1 měsíční nájem (slouží zároveň jako vratná kauce (jistota)), energie budou převedeny na nájemce (elektřina a plyn)

Služby obsahují:

plyn 200,- (přepis na nájemníka)

elektřina 1000,- (přepis na nájemníka)

studená voda 400,-

teplá voda 1850,-

vytápění+rozúčtování tepla 926,-

el. energie společných prostor 55,-

poplatek za správu 104,-

dohody jiné 140,-

Byt není vhodný pro studenty na spolubydlení (obývací pokoj nemá dveře), vhodné pro pracující pár

BEZ ZVÍŘAT, NEKUŘÁCI