Flat to rent 2+kk • 57 m² without real estateKolmanova, Prague - Modřany
New
Kolmanova, Prague - ModřanyEquipped • Lift • Garage • Balcony 7 m² • Cellar 5 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 27,000
+ Service chargesCZK 4,600
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 27,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 27,000 on commissions.
K dlouhodobému pronájmu (1 rok a více) nabízím krásný, plně vybavený byt 2+kk o rozloze 57 m² v novostavbě s impozantním výhledem na Vltavu a Chuchelský háj.
Francouzská okna s venkovními black-out žaluziemi jsou orientovaná západním směrem, se vstupem na balkón o rozloze 7 m².
Byt je vybaven dubovými dřevěnými podlahami, v koupelně, předsíni a technické místnosti je keramická dlažba.
Součástí společenské místnosti je plně vybavená kuchyně: vestavná lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba a mikrovlnka. Zóna jídelny disponuje dubovým jídelním stolem se 2 židlemi.
Obývací pokoj je vybaven třímístným rozkládacím gaučem, 2 konferenčními stolky, knihovnou, televizí a mikro hi-fi systémem.
V ložnici je prostorná šatní skříň se zrcadlem a dubová manželská postel se 2 nočními stolky.
V koupelně se nachází pračka, zrcadlová skříňka a skříňka pod umyvadlo.
Byt má také technickou místnost s funkcí skladu.
V podzemí domu je k dispozici 1 parkovací místo a 1 sklepní kóje.
Za domem je cyklostezka podél Vltavy, tramvají (ze stanice Nádraží Modřany, která je 5 minut od domu) je to 20 minut k Národnímu divadlu.
Nedaleko je Modřanská rokle a údolí Berounky. Deset minut odtud se nachází Freestyle Park, Skate park, golfové hřiště, tenisový areál.
For long-term rent (1 year or more), I offer a beautiful, fully furnished 1-bedroom apartment (2+kk) with a total area of 57 m², located in a modern new building with an impressive view of the Vltava River.
Floor-to-ceiling French windows with external blackout blinds face west and provide access to a 7 m² balcony. The apartment features oak wooden floors; the bathroom, hallway, and utility room are fitted with ceramic tiles.
The living area includes a fully equipped kitchen with a built-in fridge/freezer, dishwasher, induction cooktop, oven, and microwave. The dining area is furnished with an oak dining table and two chairs.
The living room is equipped with a three-seat sofa bed, two coffee tables, a bookcase, a TV, and a micro hi-fi system.
The bedroom offers a spacious mirrored wardrobe and an oak double bed with two bedside tables.
The bathroom includes a washing machine, a mirrored cabinet, and a vanity unit under the sink.
The apartment also has a utility room that serves as a storage space. One parking space and one basement storage unit are available in the underground garage.
A cycling path along the Vltava River runs behind the building. By tram from Nádraží Modřany stop, which is a 5-minute walk from the building, it takes 20 minutes to reach the National Theatre.
Nearby attractions include Modřanská Rokle and the Berounka River valley. Within ten minutes you can reach a freestyle park, skate park, golf course, and tennis complex.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Listing ID | 987451 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 474 / m2 |
| Available from | 01/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 57 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 7 m² | |
| Garage |
| Basement: 5 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 27,000
+ Service chargesCZK 4,600
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 27,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 27,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.