Flat for saleBayerova, Brno - Veveří, Jihomoravský Region
- 4+kk
- 88 m²
CZK 9,456,660CZK 9,722,000
Save CZK 265,340
Save CZK 265,340
Flat for sale 3+1 • 73 m² without real estateLibušino údolí, Brno - Pisárky, Jihomoravský Region
New
Libušino údolí, Brno - Pisárky, Jihomoravský RegionPartially equipped • Balcony 5.8 m² • Cellar 3.9 m²PriceCZK 8,290,000
Nabízíme ke koupi hezký byt 3+1 o celkové ploše 73 m² na ulici Libušino údolí, v žádané městké části Brno – Kohoutovice.
Byt se nachází v 5. patře osmipodlažního panelového domu a zaujme příjemným výhledem do okolí.
Dispozice a stav bytu
Součástí bytu je vstupní hala, obývací pokoj, samostatná kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, ložnice, dětský pokoj, koupelna s WC a také šatna. Kopelna je čerstve po rekonstrukci.
K bytu náleží 2 samostatné sklepy, 1 sklep přímo na patře a 1 sklep v přízemí v společných prostorech.
Na bytě není díky dobrému hospodaření SVJ žádný společní úvěr. Měsíční náklady na teplo, vodu a služby činí 5.700 Kč při obsazení 4 osobami. Navíc každá bytová jednotka dostáva podíl z pronájmu střechy mobilním operátorům (za rok 2024 11tis). Energetický štítek třídy C svědčí o ekonomické provozuschopnosti budovy.
Byt je volný k nastěhování od léta 2026.
Detailní dotazy a sjednání prohlídky je možné řešit prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
We offer for sale a nice 3+1 apartment with a total area of 73 m² on Libušino údolí Street, located in the sought-after city district of Brno – Kohoutovice.
The apartment is situated on the 5th floor of an eight-story panel building and boasts a pleasant view of the surrounding area.
Disposition and condition of the apartment:
The apartment includes an entrance hall, a living room, a separate kitchen with a modern kitchen unit, a bedroom, a children's room, a bathroom with a toilet, and a dressing room. The bathroom has been recently renovated.
Additionally, the apartment comes with two separate cellars—one cellar on the same floor and one in the common areas on the ground floor.
Thanks to the efficient management by the homeowners’ association (SVJ), there is no communal loan on the apartment, and each housing unit receives a share of the roof rental income from mobile operators (an estimated 11,000 CZK for the year 2024). The energy label of class C attests to the building’s economic efficiency.
The apartment will be available for move-in from the summer of 2026.
For detailed inquiries and to arrange a viewing, please contact us via the communication platform.
Property characteristics
| Available from | 01/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 73 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 5. floor out of 8 |
| Listing ID | 987410 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 113,562 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 5.8 m² |
| Basement: 3.9 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,290,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.