Diese helle und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand.
Aufgeteilt in zwei gut geschnittene Räume, eine kleine Teeküche sowie ein modernes Badezimmer, bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.

Die großen Schaufenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten gleichzeitig optimale Sichtbarkeit zur Straße. Der Bodenbelag in Holzoptik und die abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung verleihen den Räumen ein modernes, professionelles Ambiente.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der begehrten Käthe-Niederkirchner-Straße im Herzen von Prenzlauer Berg – einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Wochenmärkte. Der Volkspark Friedrichshain sowie der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist man schnell in allen Teilen der Stadt.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen.

Tato světlá a variabilně využitelná obchodní jednotka v přízemí zaujme svým prostorným uspořádáním a udržovaným stavem.
Má dvě dobře navržené místnosti, malou kuchyňku určenou spíše na přípravu čaje a moderní koupelnu, což poskytuje ideální podmínky pro kancelářské, ordinční nebo jiné servisní využití.

Velká výkladní okna vytvářejí přátelskou, světlem zalitou atmosféru a zároveň zajišťují optimální viditelnost směrem k ulici. Podlahová krytina v dřevěné podobě a zavěšený strop se zabudovaným osvětlením dodávají prostorům moderní a profesionální vzhled.
Obchodní jednotka se nachází na vyhledávané Käthe-Niederkirchner-Straße v srdci Prenzlauer Bergu – jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí Berlína. V bezprostřední blízkosti se nachází řada kaváren, restaurací, malých butiků a týdenních trhů. Volkpark Friedrichshain a Kollwitzplatz jsou dosažitelné pěšky a nabízejí vysokou kvalitu volnočasových a relaxačních možností. Díky vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu se rychle dostanete do všech částí města.
V případě zájmu o další informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

This bright and versatile commercial unit on the ground floor impresses with its spacious layout and well-maintained condition. Divided into two well-proportioned rooms, a small kitchenette, and a modern bathroom, the space offers ideal conditions for office, practice, or service use.

The large shop windows create a friendly, light-filled atmosphere while providing optimum visibility from the street. The wood-effect flooring and suspended ceiling with integrated lighting give the rooms a modern, professional ambiance.

The commercial unit is located on the sought-after Käthe-Niederkirchner-Straße in the heart of Prenzlauer Berg – one of Berlin's most popular residential areas. In the immediate vicinity, there are numerous cafes, restaurants, small boutiques, and weekly markets. The Volkspark Friedrichshain and Kollwitzplatz are within walking distance and offer excellent leisure and relaxation opportunities. With its excellent public transport connections, you can quickly reach all parts of the city.

For any inquiries or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Age	Over 5050 years
Listing ID	987327
Price per unit	€19 / m²

Condition	Good
Land office	86 m²

Office to rent • 86 m² without real estateKäthe-Niederkirchnerstr. 40 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?