Flat to rent 2+kk • 42 m² without real estateFabiánové, Prague - Hlubočepy
Fabiánové, Prague - HlubočepyPublic transport 7 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Garage • Balcony 3.9 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 3,900
+ Refundable depositCZK 45,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Pronájem novostavby bytu 2+kk (42 m²) s balkonem (4 m²) a uzamykatelným garážovým boxem - Barrandov, Praha 5
K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk ve 4. patře prestižního projektu Výhledy Barrandov II. Byt kombinuje moderní design, komfort a panoramatický výhled na Prokopské a Dalejské údolí a zároveň poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru zejména v odpoledních a večerních hodinách.
Byt byl klientsky upraven tak, aby bylo bydlení moderní a útulné. K dispozici je balkon 3,9 m² a uzamykatelné garážové stání v přízemí domu. Kuchyňská linka je aktuálně ve fázi instalace (viz vizualizace – fotografie představují návrh), bude vybavena elektrickou varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou. V koupelně se nachází sprchový kout s WC a topný žebřík. Podlahy jsou vinylové, dveře dubové, k dispozici jsou rozvody na internet a ústřední vytápění. Elektrickou energii si převádí a hradí nájemník.
Projekt Výhledy Barrandov II nabízí klidné bydlení u přírody s výbornou dostupností MHD – tramvajová zastávka je pár kroků od domu, centrum Prahy je dostupné přibližně za 20 minut, autem je Pražský okruh do 5 minut. Přímo u domu začíná chráněné Prokopské a Dalejské údolí, ideální pro sport i relaxaci.
Majitel preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Možnost individuální domluvy na dovybavení bytu nábytkem dle potřeb nájemníka.
Rádi vám byt osobně ukážeme, vzhledem k vysokému zájmu prosíme při prvním kontaktu o krátké představení.
K nastěhování od 11. 2. 2026.
For Rent: Brand New 1-Bedroom Apartment (42 m²) with Balcony and Garage Parking – Barrandov, Prague 5
We offer for long-term rent a completely new, never-before-occupied 1-bedroom apartment (2+kk) located on the 4th floor of the prestigious residential project Výhledy Barrandov II. The apartment combines modern design, comfort, and panoramic views of the Prokopské and Dalejské Valleys, while providing peaceful living with excellent access to the city center of Prague. The apartment is west-facing, ensuring plenty of natural light and a pleasant atmosphere, especially in the afternoon and evening.
The apartment has been customized to create a modern and cozy living space. It features a 3.9 m² balcony and a lockable garage parking space on the ground floor. The kitchen is currently being installed (see visualizations – photos represent a design concept) and will be equipped with an electric cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher. The bathroom includes a shower, toilet, and heated towel rail. The apartment has vinyl flooring, oak doors, internet connections, and central heating. Electricity will be transferred to and paid directly by the tenant.
The Výhledy Barrandov II project offers quiet living close to nature with excellent public transport access – the tram stop is just a few steps from the building, the city center can be reached in approximately 20 minutes, and the Prague Ring Road is only a 5-minute drive away. The protected Prokopské and Dalejské Valleys begin directly next to the building, making the area ideal for sports and relaxation.
The owner prefers non-smokers without pets. There is a possibility of individual agreement on furnishing the apartment with furniture according to the tenant’s needs.
We will be happy to show you the apartment in person; due to high interest, we kindly ask you to include a short introduction about yourself when contacting us for the first time.
Available from February 10, 2026.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 8 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 42 m² |
| Available from | 11/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 986728 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 524 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3.9 m² | |
| Lift |
| Garage | |
| MHD 7 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKlukovice
🚶 617 m (7 mins)
Post officePraha 52
🚘 965 m (3 mins)
ShopAlbert
🚘 852 m (3 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 1,368 m (5 mins)
RestaurantPivovar Prokopák
🚘 1,590 m (5 mins)
PharmacyLékárna Lemon
🚘 841 m (3 mins)
SchoolZákladní umělecká škola Music Art
🚘 641 m (2 mins)
KindergardenMateřská školaTréglova
🚘 819 m (2 mins)
Sports fieldMiniGym
🚘 642 m (3 mins)
PlaygroundDětské hřiště F2
🚘 1,262 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 3,900
+ Refundable depositCZK 45,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.