House for sale 3+kk • 128 m² without real estateSamota, Rotava - Rotava, Karlovarský Region

Dům s pohledem na krásnou přírodu Krušných hor – Rotava

Hledáte místo, kde se moderní architektura potkává s nespoutanou přírodou Krušných hor? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost , která není jen domem, ale celým životním stylem na velkorysém pozemku o rozloze 2 142m².

☀️ Slunce, klid a soukromí přímo u lesa

Tato zděná novostavba typu bungalov byla navržena s důrazem na světlo a sepětí s okolím. Díky ideální orientaci do domu i na zahradu svítí slunce po celý den. Největším benefitem je poloha na samém okraji obce – z jedné strany sousedíte přímo s lesem, což zaručuje absolutní ticho a čistý vzduch.

🏠 Interiér a dispozice 3+kk

Vnitřní prostor o rozloze 128,2 m² je prakticky rozdělen pro potřeby moderní rodiny:

• Srdce domova: Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, která vytvářejí neopakovatelnou atmosféru.

• Klidová zóna: Ložnice a dětský pokoj s výhledem do zeleně.

• Koupelna: Prostor s vanou i sprchovým koutem vybaveným masážním panelem.

• Zázemí: Samostatná technická místnost a prostorná vstupní chodba.

• Bonus: Vedle domu se nachází původní kamenný klenutý sklep – ideální pro vinotéku, který je momentálně provizorně přiklopen trapézovými plechy a zeminou.

🥂 Zahrada stvořená pro zážitky

Exteriér nabízí zázemí, které jinde nenajdete:

• Chata pro společné chvíle (25 m²): Celoročně využitelná dřevěná chata s vlastními krbovými kamny, která je jak zvenku tak i zevnitř zateplená – ideální místo pro oslavy a večery s přáteli.

• Relaxace: Velká krytá terasa (41,3 m²), bazén a okrasné jezírko.

• Pro kutily: Samostatný sklad s dílnou a zahradní domek na nářadí.

• Parkování: Zastřešené stání (36 m²) pro dvě auta a další zpevněné plochy.

💰 Investice a potenciál

Součástí prodeje je i druhá stavební parcela. Na ní se nachází plně funkční mobilní dům, který se jen napojí na veškeré inženýrské sítě, které jsou již připraveny k užívaní (voda, elektro, odpady). Ideální jako ubytování pro hosty, kancelář nebo prostor pro další výstavbu.

📍 Lokalita a vybavenost

V docházkové vzdálenosti najdete vše pro pohodlný život:

• Vybavenost: ZŠ, MŠ, pošta, bankomat a dva obvodní lékaři přímo v obci.

• Sport: Fotbalové hřiště, tenisové kurty. Zimní lyžování si můžete užít v těsné blízkosti Bublava a Stříbrná.

• Příroda: Turistické trasy k unikátním Rotavským varhanám, začínají hned za domem.

Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Přijďte se přesvědčit o výjimečné energii tohoto místa!