Flat to rent Studio • 31 m²Grafická, Prague - Smíchov
Grafická, Prague - SmíchovPublic transport 2 minutes of walkingMonthly rentCZK 19,000
Cost of living
4949 KčNote on the price
Refundable deposit equivalent to two months’ rent + agency commission equal to one month’s rent + VAT.+ Refundable depositCZK 38,000
+ Administrative feeCZK 22,990
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,000 on commissions.
Nabízíme krásný ateliér v luxusní rezidenci Neugraf. Tento kompletně nový světlý byt disponuje prostornou místností s plně vybavenou moderní kuchyní, koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. V rámci bytového komplexu je tu pro vás velká společná střešní terasa s výhledem na Prahu, vnitřní zahrada, wellness, recepce s ostrahou, prádelna, kavárna i zahrada. S úložnými prostory si starosti dělat také nemusíte, k bytu náleží velký sklep.
Projekt se nachází v centru města v docházkové vzdálenosti k metru B - Anděl, Malé Straně nebo na Náplavku. Máte zde vše na jednom místě: nákupy, parky, restaurace, kavárny a kluby. Přímo u residence se nachází park Sacré Coeur, v blízkosti pak také Mrázovka a Kinského zahrada.
Jednotka je kolaudována jako ateliér a je volná k nastěhování do 14 dnů od rezervace.
Poplatky vč. elektřiny činí 4 949 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
We offer a beautiful studio apartment in the luxurious Neugraf residence. This bright apartment has a spacious room with a fully equipped modern kitchen, bathroom with toilet and shower. The apartment complex offers a large shared roof terrace with views of Prague, an indoor garden, wellness center, reception with security, laundry room, café, and garden. You don't have to worry about storage space either, as the apartment comes with a large cellar.
The project is located in the city center within walking distance of the Anděl metro station (line B), Malá Strana, and Náplavka. Everything is right here in one place: shopping, parks, restaurants, cafés, and clubs. Sacré Coeur Park is located right next to the residence, and Mrázovka and Kinského Garden are also nearby.
The unit is classified as a studio apartment and is available to move into within 14 days of booking.
Utilities, including electricity, are CZK 4,949 per month and are billable.
The brokerage commission is one month's rent + VAT.
The refundable security deposit is two months' rent.
Are you afraid of missing out on this offer? Now you don't have to be. We offer you the option of renting the apartment entirely online.
However, if you prefer a personal meeting, don't hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 AM to 5:30 PM.
Property characteristics
| Available from | 09/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 986244 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 31 m² |
| Price per unit | CZK 613 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 2. floor |
| Ownership | Personal |
| Sewage | Public sewage |
| Water | From a public source |
What does this listing have to offer?
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportHolečkova
🚶 187 m (2 mins)
Post officePraha 53
🚶 804 m (10 mins)
Shop
🚶 137 m (2 mins)
BankErste Bank
🚶 506 m (6 mins)
Restaurant
🚶 111 m (1 min)
PharmacyLékárna Erbenova
🚶 558 m (7 mins)
SchoolZákladní Škola Grafická
🚶 251 m (3 mins)
KindergardenMŠ Grafická
🚶 580 m (7 mins)
Sports field
🚘 2,707 m (8 mins)
Playground
🚶 311 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 19,000
Cost of living
4949 KčNote on the price
Refundable deposit equivalent to two months’ rent + agency commission equal to one month’s rent + VAT.+ Refundable depositCZK 38,000
+ Administrative feeCZK 22,990
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.