Flat to rent 3+kk • 82 m² without real estateSoukopova, Brno - Stránice, Jihomoravský Region

Dovolujeme si Vám prezentovat jedinečnou příležitost pronájmu exkluzivního moderního bytu (3+kk 70 m2 + 12 m2 terasa) v krásné lokalitě Masarykovy čtvrti nedaleko Wilsonova lesa v rezidenci PANORAMIQUE.

Své soukromí Vašeho bydlení na dobré adrese naleznete ve velkorysém obytném prostoru, který je celoprosklenou stěnou propojen s prostornou venkovní terasou lemovanou plným zděným zábradlím. To podstatným způsobem brání Vaše soukromí, když zamezuje optickému kontaktu s níže položeným okolím.

Z terasy stejně jako z ostatních částí bytu v 5. nadzemním podlaží s výtahem je krásný výhled na panoramata města, a to jak na celou severozápadní část města a jeho okolí, tak na historické centrum a daleké okolí.

Byt disponuje centrálním obytným prostorem s kuchyňským koutem (lednice, mraznička, myčka, sklokeram.deska, trouba, MW trouba, digestoř, dřez – spotřebiče BOSCH) 34m2, ze kterého jsou přístupné 2 pokoje 19m2 a 10m2, samostatná koupelna 4,5m2 a WC s umývátkem. Povrch terasy 13,5m2 tvoří ušlechtilá broušená dlažba na terčích. Hlavní obytný disponuje klimatizací.

Ochranu proti slunci a také soukromí zajišťují vnitřní vertikální žaluzie a venkovní žaluzie na exponovanější jihovýchodní straně. Výborný tepelný komfort zajišťují dřevěná eurookna s trojskly.

V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost (restaurace, kavárna, cukrárna, nákupní středisko Brněnka, školy a univerzity, lékárna, pošta, kostel, plavecký bazén a koupaliště se saunou Kraví Hora)

Jedná se o jednu z nejlepších adres pro bydlení v Brně. Klidná lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, rychlým spojením na brněnské letiště, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna jak tramvají, tak trolejbusem (zastávka tramvaje i trolejbusu je vzdálená pěšky asi 3 minuty), případně i pěšky.

V lokalitě se dobře parkuje, případný pronájem parkovacího stání je možný po dohodě.

Byt je po dohodě vhodný také pro podnikající vč. možnosti odečtu DPH ze služeb.

Max. pro 3 osoby 12+, nekuřáci bez zvířat.

Volný od 28.2., po dohodě i dříve.

Nejedná se o nabídku ve smyslu § 1732 Zákona č. 89/2012 Sb. ani o návrh na uzavření smlouvy – smlouva bude uzavřena až okamžikem podpisu jejího písemného vyhotovení v listinné podobě oprávněnými zástupci smluvních stran.

Nájem Kč 28.900,- za měsíc (+inkaso 4.650,-Kč/2osoby+přepis el.en., kauce, bez realitní kanceláře = neplatíte provizi)

Uvádějte kód bytu 5.1