House for sale • 320 m² without real estateHorní Bludovice - Prostřední Bludovice, Moravskoslezský Region

Výjimečný rodinný dům 320 m² s pozemkem 2 100 m² v prestižní části Horních Bludovic

Nabízíme elegantní a prostorný rodinný dům v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších lokalit Horních Bludovic. Nemovitost poskytuje absolutní soukromí, krásné výhledy, přímé propojení s okolní přírodou a maximální komfort pro náročné rodinné bydlení. Klid venkova se zde spojuje s rychlou dostupností do Havířova, Frýdku Místku i Ostravy.

Užitná plocha 320 m² – promyšlené místo pro život

Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na zahradu, moderní kuchyně s jídelnou a spíží, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a garáž. Nechybí infra sauna a velká multifunkční místnost vhodná jako posilovna, ateliér či relaxační zóna.

V patře se nachází hlavní ložnice se šatnou, stylová koupelna s ozvučením, dvě další ložnice se společným balkonem a prostorná galerie využitelná jako pracovna či odpočinkový prostor.

Energeticky úsporný a téměř soběstačný provoz

Dům se řadí mezi téměř pasivní stavby a dlouhodobě nabízí nízké provozní náklady. Fotovoltaická elektrárna 4,6 kWp s bateriovým úložištěm (cca 60 kWh) zajišťuje vysokou míru energetické nezávislosti; licence je převoditelná a výnos pokrývá běžný provoz domácnosti. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb s rozvodem do patra, klimatizace i kompletní zabezpečení.

Pozemek 2 100 m² – soukromá oáza s vodními prvky

Zahrada je krásná po celý rok a nabízí zastřešený bazén s protiproudem, jezírko s potůčkem, KOI kapry a jesetery, jižně orientovanou krytou terasu a mnoho okrasných i užitkových prvků. Součástí je také zahradní domek se sklípkem, ovocné stromy i zeleninové záhony.

Hlavní benefity nemovitosti:

• nadstandardně prostorný dům 320 m²

• rozsáhlý pozemek s maximálním soukromím

• velmi nízké provozní náklady díky FVE a bateriím

• klidná a prestižní lokalita s výbornou dostupností

• kvalitní technické řešení, možnost ponechat vybavení včetně domácího kina

• vlastní příjezdová cesta, kompletní dokumentace, kolaudace 2007

Lokalita

Horní Bludovice nabízejí výjimečné spojení klidu, přírody a skvělé občanské vybavenosti v blízkém okolí. V dosahu je autobusová zastávka i kompletní služby v Havířově. Ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v harmonickém prostředí.

Nemovitost tohoto typu se na trhu objevuje výjimečně. Rádi vám ji představíme při osobní prohlídce.