The rental agreement will be signed directly with the owner (no agency fee). 
Rental will be a fixed-term lease with yearly extensions (subject to certain conditions).
The entire estate is approximately 436 sqm in total, with its own access route and a lovely garden featuring beautiful greenery and enough room on the terrace to move around freely.
- Backyard located towards the south for maximum sun coverage
- Terrace area of 36,9 sqm
- Robotic lawn mower
- Larger entrance area with easy access
- Modern shed (3,15m x 2,75m ) for bicycles, garden furniture, tools , etc. 
- Parking space on the property for 2 cars including carport approx. 8m length
The Villa is located in Bad Vilbel/Heilsberg appr. 4 km away from Frankfurt and appr. 7 km from Frankfurt downtown area. The house is located opposite of a marvelous small park with a great and relaxing walking path that stretches through a small forest for several kilometers. Bad Vilbel is home to a large variety of schools, like The European School, and is located close to several other international schools, such as the Metropolitan School Frankfurt MSF, the Frankfurt International School FIS and the International School Frankfurt ISF, as well as many local schools too.
In walking distance there is a bus stop with a direct connection to the Frankfurt inner city, a pharmacy, multiple doctors, grocery stores, a butcher, a bakery, a wine store, hair dressers, sporting activities ( eg. Tennis ), a hotel, kindergarten, and a local school. A larger shopping area and S-Bahn ( metro ) station is located downtown Bad Vilbel, which can also be reached by the bus with ease. There is a beautiful golf course with ponds and lakes.
The interior distinguishes itself fom others in its class with an open and bright atmospere combined with a modern style and a friendly and inviting feel.
- Welcoming entrance hall that extends into an open living and dining room
- Loft-esque large floor tiles
- Elegant bathrooms with larger size shower cubicles made of glass
- Central alarm system
- Modern and easy-to-use heating system
- Additional electric floor heating in many rooms
- Easy move-in due to pre-installed electric lighting and curtain rails
For more details ( e.g. Floor Plan ) please refer to the attached Exposé.

Pronájemní smlouva bude podepsána přímo s vlastníkem (bez poplatku agentuře).  
Pronájem bude na dobu určitou s ročními prodlouženími (za určitých podmínek).  
Celý pozemek má přibližně 436 m², s vlastním přístupem a krásnou zahradou se zelení a dostatkem místa na terase pro volný pohyb.  
- Zadní dvůr orientovaný na jih pro maximální sluneční expozici  
- Terasa o rozloze 36,9 m²  
- Robotický sekačka trávníku  
- Prostor u vstupu s snadným přístupem  
- Moderní kůlna (3,15 m x 2,75 m) pro kola, zahradní nábytek, nářadí apod.  
- Parkovací místo na pozemku pro 2 auta včetně přístřešku o délce cca 8 m  

Vila se nachází v Bad Vilbel/Heilsberg, přibližně 4 km od Frankfurtu a cca 7 km od centra Frankfurtu. Dům se nachází naproti malému nádhernému parku s příjemnou a relaxační pěší stezkou, která vede přes malý les po několik kilometrů. Bad Vilbel se pyšní širokou škálou škol, například The European School, a nachází se v blízkosti několika dalších mezinárodních škol, jako jsou Metropolitan School Frankfurt MSF, Frankfurt International School FIS a International School Frankfurt ISF, stejně jako mnoha místních škol.  

V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do centra Frankfurtu, lékárna, několik ordinací lékařů, obchody s potravinami, řeznictví, pekárna, obchod s vínem, kadeřnictví, sportoviště (např. tenis), hotel, mateřská škola a místní škola. Větší obchodní zóna a stanice S-Bahn (metro) se nachází v centru Bad Vilbel, kam se snadno dostanete také autobusem. K dispozici je také krásné golfové hřiště s rybníky a jezery.  

Interiér se odlišuje od ostatních ve své třídě svou otevřenou a světlou atmosférou v kombinaci s moderním stylem a přátelským, vítajícím dojmem.  
- Vstřícný vstupní sál, který přechází do otevřeného obývacího a jídelního prostoru  
- Dlaždice ve velkém formátu ve stylu loft  
- Elegantní koupelny s prostornějšími sprchovými kouty vyrobenými ze skla  
- Centrální alarmový systém  
- Moderní a snadno ovladatelný topný systém  
- Další elektrické podlahové topení v mnoha místnostech  
- Snadný nástup díky předinstalovanému elektrickému osvětlení a závěsným lištám pro závěsy  

Pro více detailů (např. půdorys) prosím nahlédněte do přiloženého exposé.

Zdá se, že poskytnutý text je již v angličtině, takže není třeba jej překládat. Pokud byste potřeboval(a) jiný překlad nebo úpravu, dejte mi vědět.

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Listing ID	984923
Land space	436 m²
Price per unit	€17 / m²

Available from	01/02/2026
Layout	6+1
Usable area	201 m²
Total floors	2

House to rent 6+1 • 201 m² without real estate, Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Basement
	MHD 1 minute on foot