Flat for sale • 117 m² without real estateČs. armády, Kraslice - Kraslice, Karlovarský Region

Prodej dvougeneračního bytu / investiční příležitost, 117 m², Kraslice

Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové ploše 117 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v klidné a vyhledávané části města Kraslice. Byt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – menší 1+1 a větší 2+1. Každá jednotka má samostatný vstup, vlastní kuchyni i koupelnu. Dispozici lze jednoduše upravit a propojit zpět do jednoho velkého bytu.

Celkem byt nabízí tři pokoje, dvě kuchyně a dvě koupelny, což z něj činí ideální řešení pro dvougenerační bydlení, velkou rodinu, ale také velmi zajímavou investiční příležitost – například pro dlouhodobý nebo kombinovaný pronájem.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Elektřina do každého bytu je zavedena samostatně. K bytu náleží velké sklepní prostory o celkové výměře cca 35m², aktuálně využívané jako dílna a posilovna.

Parkování je možné před i za domem, k bytu je navíc možnost pronájmu garáže. Realitní kanceláře volat jen v případě, že máte zájemce. Děkuji

📍 Lokalita a občanská vybavenost:

– základní škola cca 300 m

– market cca 500 m

– autobusová zastávka cca 100 m

– ve městě poliklinika

– město leží na hranici se SRN – ideální pro pendlery

Hlavní výhody nemovitosti:

cihlový dům

celková plocha 117 m²

dvě samostatné bytové jednotky (1+1 a 2+1)

možnost jednoduchého spojení do jednoho bytu

vhodné pro dvougenerační bydlení i investory

velké sklepy (cca 35 m²)

parkování u domu, možnost garáže

výborná dostupnost služeb