Flat for sale 3 bedroom • 73 m² without real estateHaburská, Ružinov - Štrkovec, Bratislavský Region

Slnečný 3-izbový byt v srdci Ružinova – ihneď voľný

Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkame na predaj

priestranný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Ružinova, na ulici Haburská.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľný. Ide o ideálnu príležitosť

pre tých, ktorí chcú začať s rekonštrukciou bez zbytočného čakania.

LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE

Bývanie na rozhraní Trnavskej a Tomášikovej ponúka dokonalý mestský komfort:

 Relax a šport: Len pár minút chôdze k jazerám Kuchajda a Štrkovec

 Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete Kaufland, YEME,

novú tržnicu, školy aj škôlky, detské ihrisko, výbeh pre psov

 Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat a priame spoje do centra mesta

(zastávky MHD kúsok od domu)

 Zeleň: Dom je osadený v tichej lokalite s množstvom zelene

 Parkovanie: rezidenčné

PARAMETRE BYTU

 Stav: Osobné vlastníctvo, prvý majiteľ

 Právny stav: byt je bez tiarch a kúpou okamžite voľný

 Výmera: 73 m2 (čistá plocha bytu) + 4,5 m2  balkón + 2,9 m2 pivničná kobka (spolu

80,4 m2)

 Poschodie: 4. podlažie zo 7 (na poschodí sú 4 byty)

 Orientácia: Západná strana – byt je svetlý a slnečný počas celého popoludnia

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:

 Zateplená fasáda, nová strecha, vymenené domové stúpačky, renovované

spoločné priestory

 Nový bezbariérový výťah

Byt je v pôvodnom zachovalom stave, čo vám umožňuje prispôsobiť si ho

vlastnému vkusu:

 V izbách sú pôvodné drevené parkety (vynikajúci základ pre renováciu).

 Osadené bezpečnostné dvere

 Plastové okná (okrem jednej izby)

 Dispozícia s balkónom prístupným z obývacej izby

Cena: 260.000 € (súkromný inzerát – predáva majiteľ)

Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek