Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region
New
Bratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Lift • Balcony 4 m² • Cellar 5 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 1,000
+ Utility chargesCZK 3,800
+ Refundable depositCZK 20,900
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
NHledáte krásné a moderní bydlení v centru města? Nabízím vám jednotku v atraktivní lokalitě Brno - Zábrdovice. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Kavárny, obchody a restaurace jsou 3 minuty chůze, Albert je 50 metrů od bytu, park Lužánky jsou 15 minut chůze a do centra města a na MHD dorazíte za pouhých 6 minut. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru a využívat veškeré výhody městského života.
Jedná se o moderní jednotku 2+kk v novostavbě Ponávka Tower, která se nachází v prvním patře nad zemí s výtahem a nabízí užitnou plochu 54,5 m². Součástí bytu je balkon o ploše 4 m² a sklep o ploše 5,3 m².
Jednotka je částečně vybavena a nabízí moderní komfort včetně klimatizace, podlahového vytápění, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly jejich součástí jsou elektrické venkovní žaluzie a koupelny v moderním designu. Kuchyně je plně vybavena a její součástí je i pračka se sušičkou.
Měsíční nájemné činí 25 700 Kč včetně energií a služeb (20 900 nájemné + 4 800,- služby a energie) přičemž nájemník neplatí provizi realitní kanceláři. Vratná kauce činí 35 000 Kč.
Pronájem je od 1.3.2026 (začátek pronájmu je možný dle domluvy i dříve). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě jelikož jednotku obývá stále současný nájemník.
Are you looking for beautiful and modern living in the city center? I offer you a unit in the attractive location of Brno - Zábrdovice. In the immediate vicinity, you will find all the necessary amenities. Cafés, shops, and restaurants are just a 3-minute walk away, Albert is 50 meters from the apartment, Lužánky Park is a 15-minute walk, and you can reach the city center and public transport in only 6 minutes. This location is ideal for those who want to live in the heart of the city and enjoy all the benefits of urban life.
This is a modern 2+kk unit in the new Ponávka Tower building. It is situated on the first floor above ground with an elevator and offers a usable area of 54.5 m². The apartment includes a 4 m² balcony and a 5.3 m² storage room.
The unit comes partially furnished and offers modern comforts including air conditioning, underfloor heating, heat recovery in the living areas, large-format triple-glazed windows complete with electric external shutters, and bathrooms in a modern design. The kitchen is fully equipped and includes a washer-dryer.
The monthly rent is 25,700 CZK, which includes energies and services (20,900 CZK for rent plus 4,800 CZK for services and energies). The tenant does not pay any commission to a real estate agency. The refundable deposit is 35,000 CZK.
The rental is available from March 1, 2026 (the start date can be arranged earlier by agreement). Viewings are possible by prior arrangement, as the unit is still occupied by the current tenant.
Property characteristics
| Available from | 01/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 984170 |
| Usable area | 54 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 14 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 387 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² | |
| Lift |
| Basement: 5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 1,000
+ Utility chargesCZK 3,800
+ Refundable depositCZK 20,900
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Flat to rentŠumavská, Brno - Ponava, Jihomoravský Region- 2+kk
- 45 m²
CZK 19,800 + CZK 4,500CZK 21,000
Save CZK 1,200
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.