Flat to rent 2+kk • 51 m² without real estateNa Břehu, Prague - Vysočany

Pronájem bytu 2+kk, Na Břehu 25, Praha 9 – Vysočany | 51 m² | 5 min od metra Vysočanská

Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 51 m² v ulici Na Břehu 25, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází ve starší původní zástavbě a potěší klidným výhledem do parku Rokytka s cyklostezkou.

Dispozice nabízí 2 velké pokoje, které nejsou oddělené (viz plánek bytu). Zadní větší pokoj je možné opticky rozdělit na spací a obývací část, takže si prostor snadno přizpůsobíte podle potřeby.

Kuchyňská linka je vybavená základními vestavěnými spotřebiči (bez myčky). V koupelně je sprchový kout, topení a pračka, WC je oddělené. Okna jsou plastová se žaluziemi.

Byt je částečně zařízený (jídelní stůl, židle, šatní skříň, menší pohovka), takže se dá nastěhovat s nízkými vstupními náklady.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem (ústřední topení). Lokalita je skvělá i dopravně – metro Vysočanská je cca 5 minut pěšky, v okolí je kompletní občanská vybavenost a zároveň příjemné zelené prostředí u Rokytky.

Podmínky smluvního vztahu:

• Nájemní smlouva na 1 rok s automatickým prodloužením (majitelka byt nepotřebuje pro vlastní bytovou potřebu, tzn. je zaručena dlouhodobost nájemního vztahu).

• Nájemné 20.000 Kč.

• Kauce 25tis. (lze zaplatit ve 2 splátkách).

• První měsíční nájemné se platí k 10tému daného měsíce (při podpisu smlouvy neplatíte 1.nájemné, ale až po předání bytu).

• Poplatek za zpracování smluvní dokumentace a předání bytu správcovské kanceláři ve výši 10.000 Kč (splatno do 14 dnů od předání bytu).

• Poplatky dům: 1.000 Kč (výtah, odpad, správa domu atd.) – tato částka se nevyúčtovává

• Záloha voda – 500Kč/osoba (vyúčtuje se dle spotřeby).

• Záloha plyn a elektro – nájemník si převede na sebe odběr. Očekávaná spotřeba: 1.200 Kč plyn (topení + ohřev teplé vody) a 1.000 Kč elektro.

• K nákladům bydlení je dále nutné přičíst internet + pojištění domácnosti.

• Byt je nekuřácký, max 3 osoby v bytě.

K dispozici od 1.2.2025.

Vážným zájemcům zašleme odkaz na video bytu.