Commercial property to rent • 124 m² without real estateKostnické náměstí, Prague - Žižkov

Pronájem kavárenského stánku s terasou v srdci Žižkova – Kostnické náměstí.

Městská část Praha 3 nabízí k dlouhodobému pronájmu atraktivní nebytový prostor vhodný pro kavárenský provoz v oblíbené lokalitě Kostnické náměstí 1, Praha 3 – Žižkov.

Nezateplený stánek – kavárna s venkovní dřevěnou terasou se nachází v příjemném prostředí lokálního centra se zelení a pěšími trasami, s velmi dobrou dopravní dostupností a stabilním pohybem místních obyvatel.

Ideální příležitost pro provozovatele kavárny, bistra či sezónního občerstvení, kteří hledají viditelné místo s atmosférou, silným lokálním zázemím a potenciálem venkovního provozu.

Základní informace:

• Celková plocha: 124,73 m²

o kavárenský stánek včetně zázemí: 37,73 m²

o venkovní terasa: cca 87 m²

• Dispozice: prodejní a obslužní prostor, přípravna/výdejna, skladové a technické zázemí, zázemí pro personál

• Vybavení: barový pult, základní gastro vybavení, elektroinstalace a osvětlení

• Napojení: dřevěná konstrukce stánku je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci

• Sociální zázemí: 3× WC *

(* Budoucí nájemce je povinen v provozní době strpět bezplatné veřejné užívání toalet a ty na vlastní náklady v době provozu kavárny provozovat a udržovat; v přípravě je projekt, který by mohl způsob užívání toalet v budoucnu od provozu kavárny oddělit. Případné úpravy musí být navrženy s ohledem na skutečnost, že se objekt nachází v památkově chráněném území.)

Provoz a využití:

• Prostor je určen výhradně pro kavárenský / občerstvovací provoz

• Uvnitř objektu nejsou prostory pro sezení, konzumace je řešena na venkovní terase

• Terasu lze vybavit sezónním mobiliářem (stoly, židle, slunečníky apod.)

• Provoz je sezónně ovlivněn, zejména v souvislosti s využitím venkovní terasy

Nájemné:

Výše nájemného zohledňuje sezónnost provozu pro období, kdy celý objekt nelze plně využít.

• Místně obvyklé nájemné dle znaleckého posudku:

2.461,55 Kč/m²/rok, tj. cca 25.586 Kč / měsíc

• Uvedená částka je informativní – v žádosti o pronájem zájemce uvede vlastní nabídku nájemného

• Jistota ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb (v nabídce uvedeno orientačně), splatná do 5 dnů od podpisu smlouvy

Prohlídky objektu jsou možné po předchozí domluvě. Více informací na webu MČ Praha 3 - komerční pronájmy - dlouhodobě volné nebytové prostory: https://www.praha3.cz/potrebuji-zaridit/zivotni-situace/komercni-pronajmy/informace-pro-zajemce-o-nebytove-prostory-a-garazova-stani/dlouhodobe-volne-nebytove-prostory/kavarensky-stanek-s-terasou-v-srdci-zizkova-mdash-kostnicke-namesti-n1205311.htm