Flat for sale 2 bedroom • 66 m² without real estateBiskupcova, Prague - Žižkov

RK NEVOLAT!

Dovoluji si Vám nabídnout jako přímý vlastník k prodeji cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na atraktivním místě v Praze. Byt je situován v přízemí s orientací do zahrady ve vnitrobloku a nedávno prošel pečlivou rekonstrukcí, čímž splňuje všechny standardy moderního bydlení.

Jedná se o stylový, velmi prostorný, zrekonstruovaný byt se sklepem a podílem na společných částech (nebytové prostory) v cihlovém čistém bytovém domě v přízemí s přímým vstupem z bytu do zahrady, kterou je možné využívat k relaxaci nebo pěstování zeleniny či květin v ulici Biskupcova 1592/36, Praha 3.

Byt je plně vybaven – velká 3m šatní skříň, kuchyňská linka, vestavěná lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnka, pračka, TV, postel, noční stolky, knihovny, psací stůl + židle, sedačka, konferenční stolek, jídelní stůl, lavice, zahradní lavice se stolem, botník a bezpečnostní dveře.

Byt je velice příjemný, prostorný s přímým vstupem do zahrady, kde se dá příjemně třeba posnídat v letních dnech, dále s koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Je vytápěn vlastním plynovým kotlem značky Vaillant s ovládacím panelem na regulaci teploty na zdi v bytě. Interiér je vkusně a elegantně zrekonstruovaný, krásná dřevěná dubová podlaha, nová plastová okna jsou orientovaná do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s minimální prašností.

Dům je situovaný v atraktivní lokalitě – kino Aero přes ulici, tram a bus do centra 10minut, Lidl 100m, sportovní areál a koupaliště Pražačka, cukrárny a restaurace v okolí, příjemné procházky – Židovské pece, Parukářka, park Vítkov a Pražačka. Jako bonus je každoroční výplata cca 10-12tis. Kč z pronájmu nebytových prostor, které pronajímá SVJ. Zároveň má SVJ díky tomuto našetřeno poměrně vysokou částku a jsou zde nízké měsíční poplatky.

Momentálně je byt pronajatý mladé rodině, kde je měsíční nájemné 28.000,-Kč + poplatky.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt se nachází v budově o šesti podlažích, přičemž on sám se nachází na prvním patře s výtahem zajišťujícím snadnou dostupnost. Celková obytná plocha 66 m² nabízí dostatek prostoru pro klidné a pohodlné bydlení. K bytu náleží také sklep o ploše 6 m², který poskytuje další úložný prostor a praktické využití. Energetický štítek budovy je v kategorii G.

V případě zájmu o podrobnější informace či dohodnutí prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy prostřednictvím komunikační platformy.