Recreational property for sale • 29 m² without real estateZa Labem, Čelákovice - Sedlčánky, Středočeský Region

🌿 Prodej chaty u vody – ideální místo pro odpočinek, rybáře i celoroční rekreaci 🌿

Nabízím k prodeji krásnou a udržovanou chatu v bezprostřední blízkosti řeky Labe, zasazenou do klidného přírodního prostředí, které vybízí k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, ať už pro víkendové pobyty nebo delší rekreaci.

Chata se nachází na prostorném pozemku o výměře 326 m² a samotná nemovitost má užitnou plochu 29 m². Je ve velmi dobrém technickém stavu, kompletně vybavena a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic či úprav.

Jako osobní nemovitosti bylo chatě věnováno maximální péče, důraz na detail i kvalitu provedení, což se výrazně odráží na příjemné atmosféře, komfortu a celkovém dojmu z prostoru. Chata působí útulně a je ideálním místem pro relaxaci.

Lokalita je mimořádně atraktivní zejména pro rybáře, milovníky přírody, vodních sportů, turistiky či cyklistiky. Blízkost řeky, zeleň a klidné okolí zajišťují dokonalý únik od městského ruchu.

Velkou výhodou je také možnost parkování přímo u nemovitosti. Prodej probíhá v osobním vlastnictví, což zaručuje transparentní a rychlé jednání bez zbytečných komplikací.

📍 Atraktivní lokalita u řeky Labe - cca 3 minuty chůze

🌲 Klid, soukromí a příroda na dosah

🎣 Ideální pro rybáře a rekreační odpočinkové využití

🚗 Parkování k dispozici před chatou na pozemku

Dispozice 2+KK + další externí prostory

- 1 menší prosluněná místnost s velkými okny ze dvou stran

- 2 vetší místnost s kuchyňským koutem, pohovkou a prostorem pro jídelní stůl a sezení a malá krbová kamna na dřevěné uhlí

- Externí místnost s toaletou (chemický záchod) a sprchou + čerpadlo na vodu z vlastní studny

- Před chatou venkovní prostor s grilem

- Externí malá kůlna na práci + 2 velké venkovní úložné prostory na nářadí atp.

- Parkování pro jedno až 2 auta na příjezdové části k chatě

Energetická náročnost uvedená jako G - ale reálně jsou velmi nízké roční poplatky za elektřinu, voda je z vlastní studny a topení je zajištěno krbovými kamny na dřevěné uhlí.