Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateZlická, Kouřim - Kouřim, Středočeský Region

Nabízím k pronájmu světlý a útulný byt 2+kk, který se nachází v rodinném domě s celkovým počtem dvou podlaží. Byt se nachází ve druhém podlaží a jeho rozloha činí 54 m², což nabízí příjemný prostor pro pohodlné bydlení - ideálně pro 1 osobu.

Podkrovní byt je částečně vybavený, což umožňuje nastěhování bez nutnosti okamžitých investic do dodatečného zařízení. Po dohodě je možné spoluužívat sklep a garáž, které ale nejsou součástí nájmu. Pouze pro uskladnění sezónních věcí či osobních předmětů (ne parkování auta). Parkování je možno před nebo za domem.

Vybavení bytu:

ložnice s manželskou postelí, komoda. Koupelna s koupelnovým nábytkem (bez pračky, ale je zde možno ji připojit). Obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči ( lednice, mrazák, sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř, volně stojící mikrovlnná trouba). V obývací části je rohová sedací souprava, konferenční a TV stolek., k dispozici je 6 židlí. Na chodbě je botník. V bytě je laminátová plovoucí podlaha a v koupelně dlažba.

Vzhledem k použitým materiálům a kvalitnímu provedení stavby jsou v bytě nízké měsíční náklady na služby, které při standardním užívání služeb nepřesáhnou 3000 - 4000 Kč za měsíc (plyn, elektřina, voda, odpad, TV poplatky). Velkou úsporu tvoří teplovodní podlahové vytápění v celém bytě regulovatelné programovatelnými termostaty na každou místnost zvlášť. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel se zásobníkem teplé vody.

Po dohodě v době nepřítomnosti majitele je možný přístup na zahradu s posezením, odkud je krásný výhled do kraje z hradeb. Zahrada, ani garáž nejsou součástí nájmu.

Wifi v domě je již zavedena (O2), poplatek hradí nájemce 300 Kč/měsíc.

Byt je vhodný spíše pro jednotlivce.

Dům je postaven na hradbách a nabízí krásný výhled do okolí a zároveň je umístěn v historickém centru města s veškerou občanskou vybaveností a dobrým spojením PID na Prahu, Kolín a blízká města.

Občanská vybavenost v okolí: škola, školka, ZUŠ, lékař, dětský lékař, pošta, lékárna, obchody, PID -linky, knihovna, restaurace a kavárny.

Druhý byt v přízemí domu užívá majitelka domu pouze jako chatu k občasným krátkodobým pobytům.

Město Kouřim má velmi dobrou dopravní dostupnost. Leží přibližně 15 km od Kolína a 50 km od Prahy. Do Kolína nebo Českého Brodu se autem dostanete za 15–20 minut, odkud je možné pokračovat vlakem do Prahy. Je zde také autobusové spojení do okolních měst a obcí – pravidelné linky směřují do Kolína, Českého Brodu i Peček.

Kouřim je malebné historické město a je ideálním městem pro jedince, kteří se vyhýbají ruchu velkoměsta, ale vyžadují určitý komfort. Město po celý rok pořádá řadu zajímavých kulturních akcí. Byt bude volný od 15.2.2026, prohlídky v průběhu ledna/února po dohodě.

Nájem 13.500 Kč /měsíc + záloha energie (3000-4000), vratná kauce 27 000 Kč (bude vrácena po skončení nájmu)

Pro více informací a sjednání prohlídky využijte možnost kontaktovat mě prostřednictvím zpráv nebo komunikační platformy.