Das teilweise unterkellerte Haus wurde ca. 1904 erbaut und in den 80iger oder 90iger Jahren durch einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Im EG befinden sich neben der großzügigen Küche und Essbereich ein Wohnzimmer, Gäste-WC und der vielseitig nutzbare Anbau. Im OG stehen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitsplatz im Flur und ein großes Bad zu Verfügung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich durch die laufende Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die sehr geräumige Garage eignet sich zusätzlich als Werkstatt für Heimwerker.
Zentrale Lage in westlichem Stadtteil mit optimaler Verkehrsanbindung. Fußläufig zu idyllischen Weinbergen und Parkanlage.
Die Ausstattung wurde seit 2005 kontinuierlich erneuert. Außer Fußböden, Holzdecken, Badezimmer, teilweise Erneuerung der Fenster, wurden verschiedene Bereiche mit Dämmung versehen und insbesondere erst in 2012 die Heizung erneuert.
Vom Eigentümer bewohnt kann die Übergabe flexibel gestaltet werden.

Dům s částečným sklepem byl postaven přibližně v roce 1904 a v 80. nebo 90. letech byl rozšířen světlým přístavkem. V přízemí se kromě prostorné kuchyně a jídelny nachází obývací pokoj, hostinská toaleta a multifunkčně využitelný přístavek. V patře jsou k dispozici dvě ložnice, pracovna v chodbě a velká koupelna. Volně stojící rodinný dům je díky pravidelné údržbě udržován v dobrém stavu. Velmi prostorná garáž se navíc hodí jako dílna pro kutily.

Dům se nachází v centrální lokalitě západní části města s optimálním dopravním spojením. Od domu je pěšky do idylických vinic a parkového areálu.

Vybavení bylo od roku 2005 průběžně modernizováno. Kromě podlah, dřevěných stropů, koupelen a částečné výměny oken byly různé části opatřeny izolací a zejména v roce 2012 bylo obnoveno topení.

Převzetí domu, pokud je obýván majitelem, může být flexibilně domluveno.

The partially basemented house was built around 1904 and was extended in the 1980s or 1990s with a light-filled annex. On the ground floor, in addition to the spacious kitchen and dining area, there is a living room, a guest WC, and the versatile annex. On the upper floor, two bedrooms, a workspace in the hallway, and a large bathroom are available. The detached single-family home is in excellent condition due to ongoing maintenance. The very spacious garage is also suitable as a workshop for DIY enthusiasts.

It is centrally located in the western district of the town with optimal transport connections and is within walking distance of idyllic vineyards and a park. The fittings have been continuously updated since 2005. Apart from the flooring, wooden ceilings, bathrooms, and some window renewals, various areas have been insulated, and notably, the heating system was renewed in 2012.

Since the property is owner-occupied, the handover can be arranged flexibly.

Age	Over 5050 years
Layout	5+1
EPC	E - Wasteful
Land space	250 m²
Price per unit	€2,051 / m²

Condition	Good
Listing ID	983302
Usable area	138 m²
Total floors	2

House for sale 5+1 • 138 m² without real estateWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Parking
	Terrace

	Garage
	MHD 3 minutes on foot