House for sale 5+kk • 110 m² without real estateChlístov - Chlístov u Benešova, Středočeský Region

Moderní rodinný dům 5+kk (2020) s nízkými provozními náklady – Žabovřesky u Benešova

Prodáváme velmi pěkný, mladý patrový rodinný dům z roku 2018 v klidné vesnici Žabovřesky (okres Benešov), jen 5 minut od Benešova a cca 35 km od Prahy. Ideální bydlení pro rodinu, která hledá moderní komfort, nízké účty a prostor pro děti i zahradní radovánky.

Dispozice a velikost:

Užitná plocha domu cca 110 m² + využitelné podkroví na skladování

Dispozice 5+kk: přízemí – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost, chodba, malá koupelna

Patro – velká koupelna (rohový vana + sprchový kout), ložnice se šatnou, 2 dětské pokoje

Podkroví – skvělý prostor pro úložné boxy, sezónní věci nebo budoucí rozšíření

Stav a vytápění – velké plus:

Kvalitní zateplení: cihla 38 cm plněná vatou + polystyren → velmi dobrá tepelná izolace

Roční náklady na elektřinu (topení, ohřev vody + běžná spotřeba) jen cca 55 000 Kč (doložíme vyúčtováním!)

Elektrokotel + 180l boiler + podlahové topení v přízemí a radiátory v patře

Krb s možností topit celou zimu → výrazné úspory na elektřině

Venkovní část – 1000 m² pozemku:

Parkování pro 2 auta přímo u domu

Terasa 30 m² s dřevěnou pergolou (v létě stínící plachta – příjemný stín do obýváku)

Dětské hřiště, dřevník, zahradní domek

Zahrada zatím travnatá s chodníky okolo domu – čistý základ pro vaše vysněné úpravy

Plot kompletní pouze ze stran od sousedů (přední + zadní část čeká na dokončení – ideální příležitost přizpůsobit si podle sebe)

Lokalita:

Klidná vesnice obklopená přírodou, blízko zámku Konopiště, lesy, cyklostezky, rybníky. Školka a základní škola v dosahu (Benešov), výborná dostupnost do Prahy po D1.

Dům je ihned obyvatelný, mladý (jen 7 let), bez havarijních závad a s velkým potenciálem – stačí jen drobně doladit plot a zahradu a můžete tu bydlet desítky let bez velkých investic.

Cena: 11 480 000 Kč (Při rychlém jednání sleva!)

Pro více informací, fotky nebo domluvu prohlídky volejte / pište. Těšíme se na Vás!