Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kitzbühel und liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses am Kirchplatz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei das größte als Wohnraum genutzt wird. Die Wohnung ist nach Osten, sowie nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone. Das Bad, sowie das separate WC wurden ca. 2016 renoviert. Ein großzügiger Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Stadtpfarrkirche gelegen, bietet sich innerhalb weniger Gehminuten das gesamte Spektrum der städtischen Kitzbüheler Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Restaurants, sind auch die beiden Bergbahnen auf das Kitzbüheler Horn, sowie den Hahnenkamm innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essraum. Aufgrund der langjährigen Nutzung als Büro befindet sich eine kleine Teeküche in einem der kleinen Räume, welche aber ohne großen Aufwand in den großen Wohnraum verlegt werden kann. Sämtliche Innenwände der Wohnung sind nicht tragen, weshalb eine Neueinteilung der Räume leicht möglich ist. Das Objekt verfügt über 4 Allgemeinstellplätze direkt vor dem Haus.

Byt se nachází v centru Kitzbühelu a leží v prvním patře vícebytového domu na Kirchplatz. Byt má tři pokoje, přičemž ten největší slouží jako obývací pokoj. Je orientován na východ i na jih a disponuje dvěma balkóny. Koupelna a samostatná toaleta byly přibližně v roce 2016 zrekonstruovány. Nabídku doplňuje prostorný skladovací pokoj a sklepní kóje.

V bezprostřední blízkosti centra a městského kostela je během několika minut chůze dostupné celé spektrum městské infrastruktury Kitzbühelu. Kromě obchodů, lokálních prodejen a restaurací jsou také obě lanovky na Kitzbüheler Horn a na Hahnenkamm dosažitelné pěšky během několika minut.

Byt nabízí dvě ložnice a velký obývací-jídelní pokoj. V důsledku dlouholetého využívání jako kancelář se v jednom z menších pokojů nachází malá čajová kuchyňka, kterou lze však bez větších problémů přestěhovat do velkého obývacího prostoru. Všechny vnitřní příčky bytu nejsou nosné, což umožňuje snadné přerozdělení místností. Objekt disponuje čtyřmi společnými parkovacími místy přímo před domem.

The apartment is located in the center of Kitzbühel and is situated on the first floor of a multi-family house at Kirchplatz. It features three rooms, the largest of which is used as the living area. The apartment faces east and south and offers two balconies. The bathroom and the separate toilet were renovated around 2016. A spacious storage room and a basement compartment complete the offering.

Situated in close proximity to the center and the parish church, the full range of Kitzbühel’s urban infrastructure is available within a few minutes’ walk. In addition to shopping opportunities, local suppliers, and restaurants, both cable cars to Kitzbüheler Horn and Hahnenkamm can be reached on foot in just a few minutes.

The apartment offers 2 bedrooms and a large living-dining room. Due to its long-term use as an office, there is a small kitchenette in one of the smaller rooms, which can be moved into the large living area without much effort. All of the interior walls are non-load-bearing, making it easy to rearrange the layout. The property includes 4 communal parking spaces directly in front of the house.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Floor	1. floor
Usable area	83 m²

Available from	21/01/2026
Layout	3+1
Listing ID	982812
Price per unit	€9,036 / m²

Flat for sale 3+1 • 83 m² without real estateKirchgasse 5 Kitzbühel Kitzbühel Tirol 6370

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Balcony
	MHD 3 minutes on foot