Flat to rent 1 bedroom • 48 m² without real estatetřída Kpt. Jaroše, Brno - Černá Pole, Jihomoravský Region

Pronájem bytu 1+1 v centru Brna u Lužánek, 48 m2, po rekonstrukci, balkon, sklep, zahrada

Nabízím pronájem útulného a prostorného, plně zařízeného bytu 1+1 ve 2. patře 6-ti patrového cihlového domu s výtahem v Brně na třídě Kpt. Jaroše. Dům je po revitalizaci (2008), čistý a udržovaný, k dispozici zahrada ve vnitrobloku s posezením, sušárna, kolárna, moderní výtah.

Byt s vyššími stropy a dostatkem úložného prostoru je po částečné rekonstrukci (kuchyně, koupelna, chodba), dosud nebyl pronajímán. Podlahová plocha bytu 44 m2 zahrnuje pokoj s balkonem (20 m2) s manželskou postelí, prostornou šatní skříní, rozkládací pohovkou a TV; kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou (14 m2) s vestavnými spotřebiči – plynový sporák a el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka + psací stolek a rozkládací gauč; chodbu 7 m2 (vestavěné skříně, věšáková stěna, botník, posuvné dveře), koupelnu se sprchovým koutem a WC (3 m2) + balkon (2 m2) a sklep (2 m2) v suterénu domu. Okna i balkon jsou orientovány na západ. Topení je ústřední dálkové s vlastními měřáky. Možnost napojení na vysokorychlostní internet.

Byt je výjimečný svou polohou v klidnější ulici s lípovou alejí a v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, kulturním i sportovním vyžitím, v těsném sousedství Městského a Janáčkova divadla, parku Lužánky a zároveň v docházkové vzdálenosti do samého centra města, se zastávkami MHD do 200 m (tramvaje 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, autobusy 67, N90, N91, N92, N93).

Byt je kompletně vybaven a je připraven k okamžitému nastěhování. Vhodný ideálně pro pár, který ocení bydlení v žádané lokalitě. Preferujeme pracující nekuřáky bez domácích zvířat se zodpovědným přístupem.

Měsíční nájemné činí 18.500,- Kč + zálohy na energie a služby aktuálně nastavené na výši 4.500,- Kč pro 2 osoby, přičemž skutečné náklady v posledních dvou letech, kdy byt byl majitelem využíván pouze příležitostně, nepřesáhly 3.000,- Kč. Vratná kauce 25.000,- Kč.