Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. 
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten).
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.

Nemovitost se nachází v Düsseldorfs Altstadt.  
Prodává se byt ve 3. patře na adrese Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.  
Byt je ve velmi dobrém stavu. Přibližně 57 m² je rozděleno na 2 pokoje, kuchyň, chodbu a koupelnu. Kromě toho má byt dva balkony (jeden směřující dopředu a druhý dozadu).  

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti Düsseldorfs Altstadt, jen několik minut pěšky od krásné říční promenády u Rýna. Jen minutu pěšky odtud se nachází kulinářsky proslulý Carlsplatz. Také nedaleko od bytu je několik autobusových linek a veřejná doprava je zajištěna také několika linkami metra. Pěšky se dostanete k řadě restaurací, kaváren, lékařů, pekáren a obchodních center. V okolí najdete také módní obchody, bary, zelené parky, knihkupectví a fitness centra.  

Inzerát je nabídkou právnické osoby. Prodej však neprobíhá v rámci její hlavní činnosti, ale jako jednorázový prodej neprovozního majetku.

The property is located in Düsseldorf’s old town. The apartment for sale is on the 3rd floor at Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. It is in nearly new condition. The approximately 57 square meters are spread over 2 rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. Additionally, the apartment has two balconies (one facing front and one facing back).

The property is situated in a lively residential area in Düsseldorf’s old town, just a few minutes’ walk from the beautiful Rhine promenade. Only a minute’s walk away is the renowned Carlsplatz, known for its diverse culinary offerings. Several bus lines are also easily accessible near the apartment, and local public transportation is well served by several U-Bahn lines. Within walking distance, you will find numerous restaurants, cafés, doctors, bakeries, and shopping centers. There are also several fashion stores, bars, parks and green spaces, bookstores, and fitness studios available in the vicinity.

This advertisement is an offer from a legal entity. However, the sale is not part of the core business but rather a one-time disposal of non-operating assets.

2 bedroom flat for sale, 57 m², Berger Str. 23, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	3. floor out of 4
EPC	G - Extremely uneconomical
Price per unit	€11,211 / m²

Available from	22/01/2026
Layout	2 bedroom
Listing ID	981980
Usable area	57 m²

Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateBerger Str. 23 Düsseldorf Carlstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Property characteristics

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