Commercial property to rent • 34 m² without real estateDrtinova, Prague - Smíchov
Drtinova, Prague - SmíchovGarage • Cellar 34 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 14,500
+ Utility chargesCZK 3,200
+ Refundable depositCZK 14,500
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 14,500 on commissions.
Privátní vinný sklípek / wine club / klubový prostor – Smíchov
Nabízím k pronájmu specifický nebytový prostor v historickém areálu garáží z roku 1930 na adrese Drtinova 324/9, Praha 5 – Smíchov.
Prostor je vhodný pro vinný sklípek, privátní wine club, degustační místnost, klubový salónek nebo jiný klidný koncept.
Základní informace
celková plocha cca 34,7 m²
3 samostatné místnosti
kuchyňka + WC
suterén, částečně pod terénem
světlá výška místy cca 1,80 m
slyšitelný provoz nájezdu do garáží
prostor není plně vytápěný – stabilně chladnější klima
možnost využití 24/7
samostatný vstup, diskrétní prostředí ve vnitrobloku
Charakter prostoru
Prostor je nevybavený a připravený k úpravám dle vlastního konceptu, což dává nájemci možnost vytvořit si autentický klubový či sklepní interiér.
Chladnější prostředí je výhodou pro archivaci vína, destilátů, bylin nebo fermentovaných produktů.
Vhodné využití
vinný sklípek / wine club (degustace, členství)
privátní klubový salónek
archiv vína, destilátů, čajů, bylin
specializovaný gastro / klubový koncept
Nevhodné pro: kanceláře, hlučný bar, hudební produkci.
Výhody
širší centrum Prahy – Smíchov
historický industriální charakter
klidná lokalita s dobrou dostupností
možnost parkování v areálu (garáž)
prostor pro vlastní realizaci bez kompromisů
Podmínky pronájmu
nájemné: 14 500 Kč / měsíc
energie dle skutečné spotřeby
dlouhodobý pronájem preferován
podmínkou je klidný provoz
Property characteristics
| Available from | 15/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 981608 |
| Land non-residential space | 34 m² |
| Condition | Bad |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Location of the commercial space | Separate |
| Price per unit | CZK 426 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 34 m² |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 14,500
+ Utility chargesCZK 3,200
+ Refundable depositCZK 14,500
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 14,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.