Flat for sale 2 bedroom • 60 m² without real estateKovářská, Prague - Libeň

Nabízíme krásně prostorný byt o dispozici 2+1 s velkým novým sklepem a výtahem v zrekonstruovaném cihlovém domě v ulici Kovářská, Praha 9 – Libeň.

Byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 54 m² + 6 m² sklep, se nachází v 1. NP ze 6 NP. Jedná se o zvýšené přízemí. Byt je v zachovalém stavu po částečné rekonstrukci - elektřina v bytě po rekonstrukci do mědi, nové plastové okna, plastové rozvody vody, 1 rok starý bojler, vyměněny interiérové dveře a bezpečnostní vchodové dveře. Prodej je včetně kuchyně se spotřebiči. Vytápění je zajištěno lokálne plynom. Byt je světlý a prostorný. Byt je odzvučněn a zaizolován ze spodu.

Velkou výhodou je, že byt nevyžaduje okamžité rozsáhle opravy a tudíž lze byt ihned obývat. Nastěhování je možné ihned.

Dům je ve výborném stavu po revitalizaci: nové zateplení a fasáda, nová plastová okna, nový výtah, nové sklepy s tepelnou izolací stropu, nová střecha, vyměněné stoupačky, nová elektroinstalace, společné prostory a vchody, kamerový a bezpečnostní systém. Veškeré měsíční poplatky do SVJ činí 3 900 Kč, včetně fondu oprav.

Dispozice bytu:

- kuchyně

- pokoj 1

- pokoj 2

- koupelna s vanou a umyvadlem

- samostatné WC

- komora na byte 1

- komora na byte 2

- sklep

Lokalita:

Jedná se o velmi klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a skvelou dostupnosti do centra Prahy. Zastávka metra Českomoravská je v bezprostřední blízkosti, přibližně 1 minuta chůze. Výhodou je taky zastávka tramvají vzdálená pouhých 4 min chůzí od domu - zastávka Divadlo Gong s tramvají č. 1, 2, 3, 6, 12, 14, 17, 18, 25, 31, 92 a zastávka Ocelářská s tramvají č. 2,7,8, 94.

V okolí se nachází oblíbené nákupní centrum Harfa a kolem další potraviny, supermarkety, lékárny, drogerie, restaurace, lékaři a další služby. V okolí domu je dostatek MŠ i ZŠ. V blízkosti je také hodně zeleně napríklad oblíbený park Podviní s dětskými hřišti a s možností rekreace.