Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in Bochum Ehrenfeld. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren offenen und modernen Charakter. Sie ist traumhaft im Ehrenfeld gelegen und hat einen tollen Grundriss. Ideal geeignet für ein paar oder eine kleine Familie. 
Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem eigenen Garten, welches zum Hinterhof gelegen ist, lassen keine Wünsche offen. 
Die Lage ist in Bochum einmalig, man ist schnell in der belebten Innenstadt und hat im Garten seine Privatsphäre.
Die Wohnung steht ab Ende Februar leer und kann jederzeit besichtigt werden.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, muss mit erworben werden.
Die Wohnung ist seniorengerecht und gehört zu einer sehr ruhigen und angenehmen WEG.
Mitten im Ehrenfeld gelegen, ruhig und doch zentral. Viel besser geht es nicht in Bochum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Schulen, Ärzte und auch die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe.
Perkettboden, Bodentiefe Fenster, Garten, Terrasse

K prodeji je nádherný přízemní byt v Bochumu Ehrenfeldu. Světlý, sluncem zalitý byt okouzluje svým otevřeným a moderním charakterem. Je úžasně situován v Ehrenfeldu a má skvělý půdorys. Ideálně se hodí pro pár nebo malou rodinu.  
Obývací pokoj s východem na terasu a vlastní zahradu, která se nachází na zadním dvoře, nepostrádá nic.  
Lokalita v Bochumu je jedinečná – jste během chvilky v rušném centru města a zároveň v zahradě máte své soukromí.  
Byt bude od konce února prázdný a je kdykoliv k prohlídce.  
K bytu náleží také podzemní parkovací místo, které je nutné odkoupit.  
Byt je přizpůsobený potřebám seniorů a patří k velmi klidnému a příjemnému společenství vlastníků.  
Nachází se přímo v Ehrenfeldu, klidný a přitom centrální. V Bochumu to opravdu nedá lépe. Veškeré obchody potřebné pro každodenní život jsou dosažitelné pěšky. Školy, lékaři a také centrum města se nacházejí v bezprostřední blízkosti.  
Podlahové vytápění, okna až k podlaze, zahrada, terasa.

For sale is a beautiful ground floor apartment in Bochum Ehrenfeld. The bright, light-filled apartment impresses with its open and modern character. It is ideally situated in Ehrenfeld and has a fantastic layout—perfect for a couple or a small family.
The living room, which opens onto the terrace and its own garden facing the backyard, leaves nothing to be desired.
The location in Bochum is unique; you are quickly in the lively city center while still enjoying your own private garden.
The apartment will be vacant from the end of February and can be viewed at any time.
The underground parking space belonging to the apartment must be purchased along with it.
The apartment is senior-friendly and is part of a very quiet and pleasant condominium community.
Located right in the middle of Ehrenfeld, it is quiet yet central—hard to beat in Bochum. All everyday shops are within walking distance. Schools, doctors, and the city center are also in close proximity.
Perked floor, floor-to-ceiling windows, garden, terrace.

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Listing ID	981308
Usable area	87 m²

Available from	15/01/2026
Layout	3+1
EPC	C - Economical
Price per unit	€3,667 / m²

Flat for sale 3+1 • 87 m² without real estateBochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	MHD 1 minute on foot

	Garage
	Terrace