House for sale 4+1 • 133 m² without real estateZbýšov - Klucké Chvalovice, Středočeský Region
Zbýšov - Klucké Chvalovice, Středočeský RegionEquipped • Parking • Balcony 3 m² • Cellar 66 m²K prodeji nabízíme řadový rodinný dům v obci Klucké Chvalovice, část Zbýšov, v okrese Kutná Hora. Nemovitost se nachází v klidné venkovské zástavbě s minimálním dopravním provozem a dostatkem okolní zeleně. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do Čáslavi, Golčova Jeníkova i Kutné Hory a je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo městský ruch, ale s rozumnou dojezdovou vzdáleností k občanské vybavenosti.
Dům byl postaven přibližně v roce 1990 a je připraven k okamžitému nastěhování budoucího majitele. Obytná část nabízí přibližně 133 m² užitné plochy rozložené na dvou nadzemních podlažích. Dispozičně je dům řešen tak, že v přízemí se nachází modernizovaná kuchyně, obývací pokoj a samostatná toaleta. V horním podlaží jsou tři samostatné ložnice ideální pro rodinu s dětmi, které poskytují dostatek prostoru i soukromí pro každého člena domácnosti. Dále je zde umístěna koupelna s vanou a druhá toaleta.
Dům je kompletně podsklepen a sklepní prostory mají přibližně 66,5 m² a poskytuje dostatek prostoru pro skladování, technické zázemí nebo dílnu.
Celková výměra pozemku činí 349 m². Na dům navazuje zahrada o velikosti 275 m², která je přehledná, dobře využitelná a nabízí dostatek soukromí pro venkovní posezení v altánu i pro běžné každodenní užívání.
Interiér domu prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2021 a je plně funkční. Ve stejném roce byla vyměněna střešní krytina. Dům je zateplen, má plastová okna a je dlouhodobě obýván.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem jako hlavním zdrojem tepla, doplněným krbovými kamny na dřevo a uhlí. Dům je dlouhodobě provozován s velmi nízkými měsíčními náklady. Voda se pohybuje přibližně kolem 300 Kč měsíčně, elektřina zhruba 2 500 Kč měsíčně a plyn rovněž kolem 2 500 Kč měsíčně, a to s pravidelnými přeplatky.
Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn a elektřinu. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do stávající kanalizace. V obci je připravena nová kanalizace, přičemž poplatek za připojení ve výši 45 000 Kč byl již uhrazen.
Průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli k dispozici, proto je dle zákona uváděna energetická třída G. Průkaz bude nahrazen vyúčtováním spotřeby energií za poslední 3 roky.
We offer for sale a terraced family house located in the village of Klucké Chvalovice, part of Zbýšov, in the Kutná Hora district. The property is situated in a quiet rural area with minimal traffic and plenty of surrounding greenery. The location provides good accessibility to Čáslav, Golčův Jeníkov and Kutná Hora and is suitable for buyers seeking peaceful living outside the city while maintaining reasonable access to local amenities.
The house was built approximately in 1990 and is ready for immediate occupancy. The living area offers approximately 133 m² of usable space spread over two above-ground floors. The ground floor consists of a modernized kitchen, a living room and a separate toilet. The upper floor features three separate bedrooms ideal for a family with children, providing sufficient space and privacy for each household member. There is also a bathroom with a bathtub and a second toilet.
The house is fully basemented, with basement areas of approximately 66.5 m² offering ample space for storage, technical facilities or a workshop.
The total land area is 349 m². The house is complemented by a 275 m² garden that is practical, easy to use and provides sufficient privacy for outdoor seating in a gazebo as well as everyday use.
The interior of the house was renovated around 2021 and is fully functional. The roof covering was replaced in the same year. The house is insulated, fitted with plastic windows and has been continuously occupied.
Heating is provided by a gas boiler as the main heat source, supplemented by a wood and coal fireplace stove. The house operates with very low monthly costs. Water expenses are approximately CZK 300 per month, electricity around CZK 2,500 per month and gas approximately CZK 2,500 per month, typically resulting in regular overpayments.
The property is connected to the public water supply, gas and electricity networks. Wastewater is currently discharged into the existing sewer system. A new municipal sewer connection has been prepared in the village, and the connection fee of CZK 45,000 has already been paid.
The Energy Performance Certificate (EPC) is currently not available. In accordance with the law, the building is therefore classified in energy class G. Energy consumption statements for the past three years will be provided upon request.
Property characteristics
| Age | 30 - 50 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 4+1 |
| Design | Standard |
| Listing ID | 981173 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 133 m² |
| Price per unit | CZK 24,805 / m2 |
| Available from | 01/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Serial |
| Land space | 349 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Parking |
| Basement: 66 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.