Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateUniverzitní, Prague - Malešice

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 2+kk s plochou 50,6 m² a balkonem o velikosti 4,7 m². Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře cihlové novostavby z roku 2020, která je plně přizpůsobena pohodlnému bydlení. Komfort novostavby se zde prolíná s klidem okolní přírody. Ideální kombinace pro váš nový domov.

K bytu je možné pronajmout také garážové stání za cenu 3 000 Kč měsíčně.

Lokalita:

Byt je situován v atraktivní a klidné části nově vybudované čtvrti Ecocity Malešice, která se rozkládá mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem. Tato poloha nabízí ideální propojení městského komfortu s přírodou. V docházkové vzdálenosti jsou lesní cesty, běžecké trasy, venkovní posilovna i několik hřišť, což ocení nejen sportovně založení jednotlivci, ale i rodiny s dětmi. Zeleň v okolí vytváří příjemnou mikroklimatickou zónu a přirozeně tlumí ruch města. Přesto je lokalita výborně dostupná, díky blízkým zastávkám MHD se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy i k občanské vybavenosti v širším okolí.

Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, a venkovními žaluziemi pro účinné stínění, úsporu energií a dostatek soukromí.

K bytu je možné pronajmout garážové stání v suterénu domu, hned vedle vstupu do garáží a také pár kroků od výtahu s lehkým přístupem ke sklepní kóji. Sklepní kóje o rozloze 2,3 m² je vybavena kvalitními regály pro uskladnění sezonních věcí a sportovního vybavení. Samozřejmostí je moderní výtah a bezpečnost celého objektu.

Kuchyň je elegantně začleněna do prostorného a světlého obývacího pokoje s velkými okny a vstupem na balkon orientovaný mimo rušných ulic. Prostor nabízí dostatek místa i pro jídelní stůl a působí vzdušně a příjemně. Kuchyňská linka na míru v bílém provedení disponuje dostatkem úložného prostoru, pracovní deskou v betonovém dekoru a podlinkovým osvětlením. Součástí vybavení jsou vestavěná chladnička s mrazničkou, indukční varná deska, elektrická trouba a integrovaný odsavač par v minimalistickém stylu.

Ložnice nabízí tiché zázemí s výhledem do zeleně. Velké okno přináší dostatek světla a stěna s vestavěnou šatní skříní zajišťuje praktické úložné prostory bez nutnosti dalšího nábytku. Světlé podlahy a neutrální barvy umocňují atmosféru vhodnou pro odpočinek i práci.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem s posuvnými skleněnými dveřmi, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou, závěsným WC, designovým žebříkovým radiátorem a přípravou na pračku. Obklady v šedých tónech podtrhují moderní dojem.

Vstupní chodba má napravo vestavěnou skříň, nalevo věšákovou stěnu s botníkem a naproti dveřím praktické zrcadlo.

Dostupnost:

Autobusová zastávka – 3 min pěšky

Večerka – 2 min pěšky

Malešický les – 3 min pěšky

Park Malešice – 3 min pěšky

Mateřská škola – 5 min pěšky

Dětské hřiště – hned vedle domu