Commercial property for sale • 43 m² without real estate17. listopadu, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský Region
Nabízím k prodeji nebytový prostor 43 m² v přízemí cihlové budovy, přímo na hlavní ulici v centru Říčan, hned u zastávky MHD.
Prostor má samostatný vstup z ulice, velkou výlohu a je vhodný pro obchod, služby, kancelář, výdejnu nebo showroom.
Součástí je vlastní WC a oddělená část 6,3 m², kterou lze využít jako sklad nebo technické zázemí.
Před vstupem je možnost krátkodobého zastavení pro zásobování či vyložení zboží, což je v centru města velká výhoda.
Na přání je možné přikoupit navazující soukromou plochu před jednotkou.
Prostor byl původně veden jako byt a je zde možnost rekolaudace zpět na bytovou jednotku (po úpravách dle požadavků stavebního úřadu).
Aktuálně je prostor pronajatý s půlroční výpovědní lhůtou, což umožňuje okamžitý výnos pro investora.
Možnost rozšíření:
Vedlejší nebytový prostor 33 m² lze případně dokoupit a propojit, ale preferuji prodej pouze jednotky 43 m².
I am offering for sale a non-residential space of 43 m² on the ground floor of a brick building, right on the main street in the center of Říčany, immediately next to a public transport stop. The space has a separate entrance from the street, a large storefront window, and is suitable for a shop, services, an office, a distribution point, or a showroom.
Included is a private toilet and a separate area of 6.3 m², which can be used as storage or for technical facilities.
In front of the entrance, there is the option for short-term stops for deliveries or unloading goods, which is a significant advantage in the city center. Upon request, it is possible to purchase an adjacent private area in front of the unit.
The space was originally registered as an apartment and it is possible to reconvert it back into a residential unit (after modifications in accordance with the building authority’s requirements).
Currently, the space is rented with a six-month notice period, which provides immediate income for an investor.
Possibility of Expansion:
An adjacent non-residential space of 33 m² can potentially be purchased and connected, but I prefer to sell only the 43 m² unit.
Property characteristics
| Available from | 11/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 980220 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Busy area |
| Price per unit | CZK 112,791 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the commercial space | In the block |
| Land non-residential space | 43 m² |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.