Flat to rent 2 bedroom • 62 m² without real estateChlumčanského, Prague - Libeň
New
Chlumčanského, Prague - LibeňPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Cellar 6 m²Monthly rentCZK 22,500
+ Service chargesCZK 3,500
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,500 on commissions.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vybavený nekuřácký byt 2+1 o podlahové výměře 62 m2 ve 4. NP v nově zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem v ulici Chlumčanského, Praha 8. K bytu náleží také zamykatelná sklepní kóje.
Byt se nachází v přímé blízkosti tramvajové a autobusové zastávky Bulovka, odkud je během několika minut dostupné metro B (Palmovka) i C (Kobylisy). Poblíž je také veškerá občanská vybavenost (nemocnice Bulovka, lékárna, základní škola, park, sportoviště, potraviny). Dostupnost do centra (Hlavní nádraží, Václavské náměstí nebo Florenc) je do 20 min prostřednictvím MHD.
Byt je prostorný a svou dispozicí vhodný, jak pro pár, tak i menší rodinu. Díky velkým oknům v každé místnosti je byt velice světlý. Okna jsou orientována na vedlejší ulici, jedná se tedy zároveň o klidné bydlení. Na ulici před domem je možnost parkování v modré zóně.
Velkou výhodou bytu je, že z chodby vedou vstupy do všech jednotlivých místností a žádná z místností tak není průchozí. Chodba je vybavena věšákem, botníkem a zrcadlem. Další předností bytu je vybavená moderní kuchyň včetně značkových spotřebičů (lednička Gorenje, trouba, myčka a indukční deska Whirpool) a jídelního stolu se židličkami. Výhodou je oddělené WC od koupelny (sprchový kout) a samostatná komora s pračkou se sušičkou.
Prostorná ložnice je vybavena postelí, skříněmi a komodou. Hlavní obývací místnost je knihovnou (včetně boxů) rozdělena na dvě části. Menší část s psacím stolem je možné využívat jako pracovnu. Dominantou druhé, prostornější části je rozkládací sedací souprava s konferenčním a televizním stolkem včetně smart TV.
Všechna okna jsou opatřena žaluziemi a ve všech místnostech budou ponechány závěsy a záclony zkrácené na míru.
V obývacím pokoji a ložnici jsou parkety. V kuchyni je světlé linoleum a ve zbývajících částech bytu je dlažba.
Nájemné činí: 22.500,- Kč
Poplatky: 3.500,- Kč (vypočteno na 2 osoby) + elektřina a internet se převádí na nájemce.
Kauce: 40.000,- Kč.
Byt pronajímá přímý majitel, neplatíte tak provizi realitní kanceláři a je možné se na případných detailech domluvit. Smlouva bude uzavřena na jeden rok a v případě oboustranné spokojenosti není problém se domluvit na prodloužení, preferujeme dlouhodobý nájem.
V případě zájmu prosíme o stručné představení, jelikož si zakládáme na oboustranné důvěře a bezproblémové spolupráci.
Je možné mne kontaktovat přes tuto platformu nebo také prostřednictvím emailu - ídky budou možné v druhé polovině ledna roku 2026 po předchozí dohodě.
We offer for long-term rent a furnished non-smoking apartment 2+1 with a floor area of 62 m2 on the 4th floor in a newly renovated apartment building with an elevator on Chlumčanského Street, Prague 8. The apartment also includes a lockable basement storage unit.
The apartment is located in close proximity to the Bulovka tram and bus stop, from where metro lines B (Palmovka) and C (Kobylisy) are accessible within a few minutes. All civic amenities are also nearby (Bulovka Hospital, pharmacy, elementary school, park, sports facilities, grocery store). The city center (Main Railway Station, Wenceslas Square, or Florenc) is less than 20 minutes away by public transport.
The apartment is spacious and its layout is suitable for both a couple and a small family. Thanks to the large windows in each room, the apartment is very bright. The windows face a side street, so it is also a quiet place to live. Parking is available in the blue zone on the street in front of the building.
A big advantage of the apartment is that the hallway leads to all the individual rooms, so none of the rooms are walk-through. The hallway is equipped with a coat rack, shoe rack, and mirror. Another advantage of the apartment is the modern kitchen, which includes brand-name appliances (Gorenje refrigerator, oven, dishwasher, and Whirlpool induction cooktop) and a dining table with chairs. The separate toilet (shower) and separate utility room with washer and dryer are also advantages.
The spacious bedroom is furnished with a bed, wardrobes, and a chest of drawers. The main living room is divided into two parts by a bookcase (including boxes). The smaller part with a desk can be used as a study. The dominant feature of the second, more spacious part is a sofa bed with a coffee table and TV table, including a smart TV.
All windows are fitted with blinds, and custom-made curtains and drapes will be left in all rooms.
The living room and bedroom have parquet flooring. The kitchen has light-colored linoleum flooring, and the rest of the apartment has tile flooring.
The rent is CZK 22,500.
Utilities: CZK 3,500 (calculated for 2 people, depending on the number of people) + electricity and internet are transferred to the tenant.
Deposit: CZK 40,000.
The apartment is rented by the direct owner, so you do not pay a commission to a real estate agency and it is possible to agree on any details. The contract will be concluded for one year and, in case of mutual satisfaction, it is possible to agree on an extension; we prefer long-term rentals.
If you are interested, please send us a brief introduction, as we value mutual trust and smooth cooperation.
You can contact me via this platform or by email at gs will be possible in the second half of January 2026 by prior arrangement.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Listing ID | 979954 |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 363 / m2 |
| Available from | 01/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Standard |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 62 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² | |
| Pets are welcome |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportBulovka
🚶 126 m (2 mins)
Post officePraha 82
🚘 1,836 m (5 mins)
ShopMini market
🚶 143 m (2 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 1,840 m (6 mins)
RestaurantPivovar u Bulovky
🚶 163 m (2 mins)
PharmacyU Brány
🚶 201 m (2 mins)
SchoolZákladní škola Bohumila Hrabala – Na Korábě
🚶 179 m (2 mins)
KindergardenKačenka
🚶 423 m (5 mins)
Sports fieldSportovní centrum Koráb
🚶 290 m (3 mins)
Playground
🚶 226 m (3 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 22,500
+ Service chargesCZK 3,500
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,500 on commissions.
Flat to rentBlatovská, Prague - Strašnice- 2 bedroom
- 57 m²
CZK 25,900 + CZK 7,900CZK 29,500
Save CZK 3,600
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.