Dieses attraktive Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 245,77 m² befindet sich in zentraler Lage, unweit des Stadtzentrums .Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen hellen Raum und einen praktischen Lagerraum – dieser kann ideal als Abstellraum oder Archiv genutzt werden. Eine kleine Küche und eine WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden und bieten damit optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.
Dank der zentralen Lage und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Büro- oder Geschäftsflächen und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und gute Erreichbarkeit.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof)sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was eine bequeme Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gewährleistet. 
Darüber hinaus stehen ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Tento atraktivní objekt s celkovou plochou cca 245,77 m² se nachází v centrální poloze, nedaleko centra města. Plocha je rozdělena na prostorný světlý prostor a praktický skladový prostor – tento lze ideálně využít jako úložný prostor nebo archiv. K dispozici je také malá kuchyňka a WC, což poskytuje optimální podmínky pro všestranné využití.
Díky centrální poloze a flexibilnímu rozmístění prostor je objekt vynikající volbou pro kancelářské nebo obchodní prostory, přičemž nabízí ideální kombinaci funkčnosti a dobré dostupnosti.
Objekt se nachází v dopravně výhodné oblasti, jen několik minut od centra města. Veřejná doprava (autobusová zastávka, nádraží) je dosažitelná téměř okamžitě, což zajišťuje pohodlné spojení jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.
Kromě toho jsou v okolí k dispozici dostatečná parkovací místa, která lokalitu dále zvyšují její atraktivitu.

This attractive property, with a total area of approximately 245.77 m², is located in a central area not far from the city center. The space is divided into a spacious, bright room and a practical storage room – the latter can be ideally used as a storeroom or archive. A small kitchen and a toilet facility are also available, offering optimal conditions for versatile use.

Thanks to its central location and flexible layout, the property is excellently suited for use as office or commercial space, offering an ideal combination of functionality and accessibility.

The property is conveniently located just a few minutes from the city center. Public transportation (bus stop, train station) is available in the immediate vicinity, ensuring convenient access for both employees and customers.

Furthermore, there is ample parking available in the surrounding area, which makes the location even more attractive.

Available from	09/01/2026
Listing ID	979064
Price per unit	€14 / m²

Condition	Good
Land office	246 m²

Office to rent • 246 m² without real estateBanhofsraße 29-31 Tulln an der Donau Tulln an der Donau Niederösterreich 3430

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?