Zur Vermietung steht eine attraktive  3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einem 3-Parteienhaus in ruhiger und gefragter  Lage von 51107 Köln-Rath. Die Wohnfläche von 107 qm verteilt sich auf ein  großes, helles Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, einer zentralen Diele, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem modernen Badezimmer mit Wannenbad  und einem separatem WC. 
Der schöne sonnige Garten gehört zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung und muss auch vom Mieter übernommen und gepflegt werden. 
 
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 Euro und die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro monatlich. Für die dazugehörige Garage fallen zusätzlich 65 Euro monatlich an.

Je k pronájmu atraktivní 3-pokojový byt v přízemí v domě se třemi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a žádané oblasti 51107 Köln-Rath. Byt o rozloze 107 m² zahrnuje velký, světlý obývací pokoj s přímým vchodem na terasu a do zahrady, centrální chodbu, dvě ložnice, kuchyň, moderní koupelnu s vanou a samostatné WC.

Krásná slunná zahrada je určena pouze pro tento byt a její údržbu přebírá nájemce.

Měsíční základní nájemné činí 1.390 eur a předběžné platby za provozní náklady jsou 150 eur měsíčně. Za garáž se navíc platí dalších 65 eur měsíčně.

An attractive 3-room ground floor apartment is available for rent in a 3-unit building located in the quiet and sought-after area of 51107 Cologne-Rath. The 107 sqm living area comprises a large, bright living room with direct access to the terrace and garden, a central hallway, two bedrooms, a kitchen, a modern bathroom with a bathtub, and a separate WC.

The lovely, sunny garden is for the exclusive use of the apartment and must also be taken over and maintained by the tenant.

The monthly base rent is 1,390 euros, and the advance payment for ancillary costs is 150 euros per month. Additionally, the accompanying garage is charged at 65 euros per month.

Available from	01/02/2026
Layout	3+1
Usable area	107 m²

Condition	After reconstruction
Listing ID	978972
Price per unit	€13 / m²

Flat to rent 3+1 • 107 m² without real estateKöln Rath/Heumar Nordrhein-Westfalen 51107

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Wheelchair accessible
	Garage
	Terrace

	Basement
	MHD 3 minutes on foot