Flat to rent 2+kk • 59 m² without real estateKlatovská třída, Plzeň - Plzeň, Plzeňský Region

Dispozice bytu: 2+kk,

Počet podlaží v domě: 3, byt je na 2. podlaží

Stáří objektu: 1906

Výška stropu: 3,5 m

Sklep: 3 m2

Komora s pračkou

Doprava: silnice, MHD, autobus

Voda: dálkový vodovod

Topení: lokální – elektrické

Kuchyně: lednice, sporák

Podlaží v domě: 3

Celková podlahová plocha: 59 m2

Stav objektu: velmi dobrý

Vlastnictví: osobní

Balkón: 1 m2

Umístění objektu: centrum obce

Elektřina: Elektro – 230 V, Elektro 400 V

Telekomunikace: telefon, internet

Odpad: Kanalizace

Prostorný byt 2+kk (51 m²) s komorou (3 m²) a balkónem (1 m²) o výměře 55 m² se nachází v historickém měšťanském památkově chráněném domě stavitele Františka Kotka z roku 1906. Tento nárožní dům v blokové zástavbě bytových domů je kvalitním příkladem historizující architektury 90. let 19. století s velkoryse pojatými interiéry a řadou hodnotných prvků uměleckého řemesla. Budova je situována na důležité plzeňské třídě a vyniká svou bohatou výzdobou neobarokních fasád, zdobených antickými prvky řádosloví a rostlinnými ornamenty. Nejvýraznějším motivem domu je osmiboká nárožní věž nad hlavní římsou, zakončená bání s lucernou. Interiér domu má zachovalé výmalby, nádherné původní zdobené zábradlí a překrásné portály s bohatou plastickou výzdobou, inspirovanou klasickým antickým tvaroslovím.

Dům je po rekonstrukci vody, odpadů, elektřiny, vstupních dveří, domovních zvonků a střechy. Součástí domu je i vnitroblok, který je využíván vlastníky k pěstování zeleniny a je zde možnost posezení u grilu. Ve sklepu je ke každému bytu samostatná sklepní kóje.

Bytová jednotka je rozdělena do dvou pokojů, z nichž jeden slouží jako obývací část s novou, na míru navrženou kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým indukčním sporákem s troubou, myčkou a digestoří. Nad kuchyňskou částí se nachází dřevěné mezipatro, které lze využít jako ložnici, spaní pro hosty, velkorysý úložný prostor nebo hravou dětskou zónu či chillout zónu s knihovnou.

Byt prošel rekonstrukcí cca před 20 lety a následně několika úpravami, mezi které patří nová protihluková dřevěná okna (repliky původních zdobených oken), rozvody elektřiny, vody a odpadů a nové vytápění (kombinované elektrické přímotopy s infrapanely), což umožňuje komfortní a moderní bydlení. Na patře je k dispozici i komora o velikosti 4 m², která se nachází ve společné chodbě a je prakticky oddělena od hlavní chodby.

V komoře je pračka (lze přidat sušičku), což šetří prostor v bytě. Společná pavlačová chodba je přístupná pouze dvěma bytům a je možné ji vzhledem k její velkorysosti například osázet květinami, pořídit tam sezení apod.

Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v atraktivní lokalitě kousek od centra Plzně, což nabízí snadnou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace, kaváren, školy, sportovní zařízení a kulturní centra. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD u domu, odkud je přímé spojení do všech částí města i na hlavní nádraží.